新房交房验房标准是什么 验房标准 新房交房验房

日期:2021-12-30 10:15:49     提问者:132****7787    

4个回答

  • 138****2139

    2021-12-30 13:42:38

    1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
    2、公用部位、公共设施、各种管道、电气设备等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
    3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
    4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
    5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
    6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。
    地漏与泛水坡度符合设计要求,达到结合处严密平顺,无渗漏。
    7、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

    0

其他3条回答

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    133****1272

    2021-12-30 23:47:40

    1、所有外饰面,包含生活阳台、雨罩的外饰面应按设计方案资料进行工程装修。
    2、公共位置、公用设施、各种各样管路、电器设备等都应按设计方案资料进行所有室内装修,并按照规定进行各种各样测试报告。
    3、各种各样管路应开展试压、水压试验、通球试验和暖气片隔热调节等工程验收工作中。
    4、平屋面建筑项目开展储水、洒水实验。
    5、户门之内各房间选用装配式混凝土楼板或现浇楼板顶篷的,应保证不批腻子、用腻子粉地面找平,做到拼缝密实度、无缝隙,接搓平顺无错版台,表面整平、颜色基本上匀称、顶角线平整;户门之内各房间底层路面混泥土应保证表面整平、夯实,做到粘接坚固、无缝隙。
    6、有防潮需要的房间路面应严格执行地面防水、防护层的工程建筑规定来整体规划,在工程验收时要开展2次储水实验,保证无渗漏。
    防臭地漏与屋面排水倾斜度合乎设计方案规定,做到结合处严实平顺,无渗漏。
    7、各种各样房间混凝土地面底层设计标高,应考虑到预埋再装潢时的相对高度规格规定。

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    138****1416

    2021-12-30 20:23:42

    新房验房的标准
    1、墙面
    看墙面是否有抹灰层、抹灰层上是否出现裂缝、起皮的现象,一般新房的平整度只要控制在3~5mm之间就没问题。
    2、顶面
    看顶面与地面是否存在倾斜,在卫生间和阳台的顶面,需要检测是否会出现漏水的情况,若是有需要及时修补。
    3、门锁
    在交房的时候,需要看门锁的防盗装置是否可以正常使用,门窗的拉手、插销等是否能够轻松拉动,所有的门窗五金不能出现倾斜的状况。
    4、防水
    在验收毛坯房时,要对房子做闭水实验,保证室内不会出现漏水的情况。先将需要做闭水实验的区域进行封闭,并将地漏堵死,然后放30mm深的水,放置1天以上,看是否会出现漏水的现象。

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    132****1009

    2021-12-30 15:31:55

    1.所有外饰面,包括阳台和雨罩,都应根据设计文件完成装修工程。
    2、公共部件、公共设施、各种管道、电气设备等应按设计文件完成,并按规定完成各种试验项目。
    3.各种管道应进行通水、试压、通球试验和加热热工调试。
    4.屋面工程蓄水淋水试验。
    5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
    6.有防水要求的房间地板应严格按照防水层和保护层的建筑要求进行规划,验收时应进行两次蓄水试验,无渗漏。
    地漏和泛水坡度符合设计要求,紧密光滑,无渗漏。
    7、各房间水泥地面基层标高,再装修时应考虑预留高度尺寸要求。

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