第二套房子首付多少?买第二套房能贷款吗 首付多少 房子首付

日期:2021-12-30 10:44:00     提问者:136****7794    

3个回答

  • 132****3231

    2021-12-30 13:36:12

    二套房贷的首付比例规定不得低于40%。二套房是可以申请银行贷款的。根据相关规定,已经贷款购买了第一套住房,贷款未还清,也是可以申请二套房贷款的,但是二套房贷款的首付款比例会增加,一般二套房贷款的首付款需达到房屋全款的40%以上;贷款利率也会调整上浮比例,贷款利率会比一套房贷款的利率更高;个人住房转让免征营业税的期限会减少,个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年(含5年)下调为超过2年,除此之外,二套房的申请办法和一套房相同。

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其他2条回答

  • 答主头像

    136****6331

    2021-12-30 23:56:06

    二套房贷的房贷首付比例要求不可小于40%。二套房是可以办理贷款银行的。依据有关要求,早已贷款购买了第一套住宅,借款未结清,也是可以申请办理二套房贷款的,可是二套房贷款的首付款占比会提升,一般二套房贷款的首付款需做到房子全额付款的40%以上;贷款利率也会调节上调占比,贷款利率会比一套房贷款的利率更高一些;个人住房出让免征增值税的有效期会降低,个人住房出让免征增值税的限期由买房超出5年(含5年)下降为超出2年,此外,二套房的申请办理方法和一套房同样。

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  • 答主头像

    131****6081

    2021-12-30 15:28:33

    第二套住房贷款的首付比例不得低于40%。第二套住房可以申请银行贷款。根据有关规定,贷款已购买第一套住房,贷款未偿还,也可申请第二套住房贷款,但第二套住房贷款首付比例将增加,一般第二套住房贷款首付需达到房屋全额40%上述;贷款利率也将调整上升比例,贷款利率将高于套房贷款;个人住房转让免征营业税的期限将减少,个人住房转让免征营业税的期限将从5年以上(含5年)降至2年以上。此外,第二套房的申请方法与第一套房相同。

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