请问划拨土地的房子能买吗?有法律保障吗
共4个回答
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132****7291
2021-12-30 13:56:41
划拨土地性质房产产权清晰有两证可出售。
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房产产权清晰没有抵押贷款的话，在有两证的情况下一般都是可以直接进行交易的;所以这类单位房产是可以进行买卖的;即使土地性质是划拨的也行。而其他的划拨性质房产，例如经济适用房，也是划拨性质的，只要是有两证并且购房合同满5年同样也可以上市交易。
但是出售时需缴纳一定的费用，划拨性质房产转让需交土地收益金。
其他3条回答
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133****2337
2021-12-31 00:16:15划拨土地资源性质房屋产权清楚有两证可出售。
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房屋产权清楚沒有抵押贷款得话，在有两证的状况下一般全是可以立即交易的;因此这类企业房屋是可以开展交易的;即使土地资源性质是划拨的也行。而其余的划拨性质房屋，例如经济实用房，也是划拨性质的，只需是有两证而且买房合同满5年一样还可以发售买卖。
可是出售时要交纳一定的花费，划拨性质房屋出让需交土地资源收益金。 -
134****2472
2021-12-30 19:07:24划拨土地性质的房产产权明确有两证可以出售。但出售时需要缴纳一定的费用，划拨性质的房产转让需要缴纳土地收益金。其他划拨性质的房产，如经济适用房，也是划拨性质的，只要有两证，购房合同满5年，也可以上市交易。
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132****2053
2021-12-30 16:38:36划拨土地性质房地产权清晰有两证可出售。
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如果房地产产权清晰，没有抵押贷款，一般可以直接交易有两个证书；因此，这些单位的房地产可以买卖；即使土地的性质是分配的。其他分配的房地产，如经济适用房，也是分配的。只要有两张证书，购房合同满5年，也可以上市交易。
但出售时需要支付一定的费用，划拨性房地产转让需要支付土地收入。
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