二手房首付比例是多少?二手房首付比例怎么算的? 二手房首付 买房首付比例 房贷首付比例

日期:2021-12-29 11:35:56     提问者:131****7286    

4个回答

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    130****4077
    2021-12-31 20:03:42
    如果是商贷购买二手房的,选购首套房自住房且套型总建筑面积在90平米以上的家中(包含贷款人、另一半及未成年子女),借款首付款占比不可小于30%。
    二手房的成交价,和银行评估的房子使用价值不一定同样,首付只有是银行评估总价×30%。假如银行评估总价比具体成交价来的低,那麼借款的信用额度就较为低。首付=具体成交价 - 银行评估总价×(1-首付占比)。
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  • 答主头像
    136****4358
    2021-12-31 15:42:48
    商业贷款购买二手房的,购买第一套自住房且建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶、未成年子女),贷款首付比例不得低于30%。二手房的成交价格不一定与银行评估的房同,首付只能是银行评估的总价×30%。
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    136****3788
    2021-12-31 11:59:55
    如果是商业贷款购买二手住房,购买第一套建筑面积90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶和未成年子女),贷款首付比例不得低于30%。
    二手房的交易价格不一定和银行评估的房价一样,首付只能是银行评估的总价×30%。如果银行评估总价低于实际交易价格,则贷款金额相对较低。首付=实际交易价格 - ×(1)银行评估总价-首付比例)。
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    135****8289
    2021-12-31 09:22:06
    如果是商业贷款购买二手房的,购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%。
    二手房的成交价,和银行评估的房屋价值不一定相同,首付只能是银行评估总价×30%。如果银行评估总价比实际成交价来得低,那么贷款的额度就比较低。首付=实际成交价 - 银行评估总价×(1-首付比例)。
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