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  130****4077

  2021-12-31 20:03:42

  如果是商贷购买二手房的，选购首套房自住房且套型总建筑面积在90平米以上的家中（包含贷款人、另一半及未成年子女），借款首付款占比不可小于30％。
  二手房的成交价，和银行评估的房子使用价值不一定同样，首付只有是银行评估总价×30%。假如银行评估总价比具体成交价来的低，那麼借款的信用额度就较为低。首付=具体成交价 - 银行评估总价×（1-首付占比）。

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  136****4358

  2021-12-31 15:42:48

  商业贷款购买二手房的，购买第一套自住房且建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶、未成年子女)，贷款首付比例不得低于30％。二手房的成交价格不一定与银行评估的房同，首付只能是银行评估的总价×30%。

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  136****3788

  2021-12-31 11:59:55

  如果是商业贷款购买二手住房，购买第一套建筑面积90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶和未成年子女），贷款首付比例不得低于30％。
  二手房的交易价格不一定和银行评估的房价一样，首付只能是银行评估的总价×30%。如果银行评估总价低于实际交易价格，则贷款金额相对较低。首付=实际交易价格 - ×(1)银行评估总价-首付比例)。

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  135****8289

  2021-12-31 09:22:06

  如果是商业贷款购买二手房的，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于30％。
  二手房的成交价，和银行评估的房屋价值不一定相同，首付只能是银行评估总价×30%。如果银行评估总价比实际成交价来得低，那么贷款的额度就比较低。首付=实际成交价 - 银行评估总价×（1-首付比例）。

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