恒大期房2023年能交房吗?恒大期房交不了房怎么办
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131****9107
2021-12-29 15:18:50期房一般是指在建、尚未竣工、无法交付使用的房屋。即从开发商拿到商品房预售许可证到拿到房产证(大产权证)这段时间的商品房称为未来房。消费者现阶段购买商品房应签订预售合同。
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不用太过担心,有三种方法可以应对。
第1种方法就是恒大自己坚挺过来,房子交付可能一切都减配了,但是最少到达了业主手里。
现在很多开发商都是这样,资金紧张的情况下,一切减配,保证交房。
这种可能对双方是最好的方法了。
第2种方法是恒大不行了,不管是恒大自己找人接盘,还是国家找人接盘,最终是由第三方接手继续开发。
这样对于买房者来说问题也不大,无非就是原来买的恒大的房子改了名字,成了别的楼盘了。
我之前想买一个五证不全的楼盘,这个楼盘最终烂尾了,不过好在有别的开发商接盘,改了个名字,继续交房出售!
第3种方法是最坏的情况,发生的可能性很小,但是一旦发生了,就必须得这么做。
那就是,联合所有的业主集体断供, 然后业主集体诉讼开发商,先把自己的房子查封了,这样子能保证自己的房子不会被清算给别人,先把债权把握在自己手里。
法不责众,对于这种群体性事件,只要联合的业主越多,大家集体不还月供,政府就一定会想办法让这个楼盘盘活起来。
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131****1046
2021-12-29 17:09:01期房一般是指在建、尚未竣工、无法交付的房屋。也就是说,从开发商获得商品房预售许可证到获得产权证书(大产权证书)的商品房称为未来住房。消费者在现阶段购买商品房时,应签订预售合同。
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不要太担心,有三种方法可以处理。
第一种方法是恒大自己坚强,房子的交付可能会减少,但至少在业主手中。
现在很多开发商都是这样,在资金紧张的情况下,一切都减少了,保证了交房。
这可能是双方最好的方式。
第二种方法是恒大做不到。无论是恒大自己找人接手,还是国家找人接手,第三方最终都会继续开发。
这对买家来说并不是什么大问题,只不过是原来买的恒大房子改了名字,变成了其他房地产。
我以前想买一栋五证不全的房地产。这个房地产终于结束了,但幸运的是,其他开发商接管了这个盘子,改了名字,继续交付出售!
第三种方法是最坏的情况,发生的可能性很小,但一旦发生,就必须这样做。
也就是说,联合所有业主集体切断供应,然后业主集体诉讼开发商,首先查封他们的房子,以确保他们的房子不会清算给他人,首先掌握自己的债权。
法律不对公众负责。对于这种群体性事件,只要联合业主越多,每个人都集体不还月供,政府就会想办法让房地产振兴起来。 -
134****1312
2021-12-30 02:12:51预售房一般就是指新建、并未完工、没法投入使用的房子。即从开发商取得商品房预售许可证书到领取房本(大不动产登记证)这段时间的商住楼称之为将来房。顾客目前选购商住楼应签署预购合同书。
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无需过于担忧,有三种方法可以解决。
第1种方法便是广州恒大自身硬挺回来,房子交货很有可能一切都减配了,可是至少抵达了业主手上。
如今许多开发商全是那样,资金短缺的情形下,一切减配,确保拿房。
这类很有可能对彼此是较好的方法了。
第2种方法是广州恒大不行,无论是广州恒大自身请人接盘,或是我国请人接盘,最后是由第三方接任再次开发设计。
那样针对购房者而言问题也并不大,无非便是原先买的广州恒大的房子改了名称,变成其他楼盘了。
我前几天想买一个五证不全的楼盘,这一楼盘最后烂尾楼了,但是好在有其他开发商接盘,改了个名称,再次拿房售卖!
第3种方法是最坏的状况,产生的可能不大,可是一旦发生了,就需要得那么做。
那便是,协同全部的业主团体断供, 随后业主集体诉讼开发商,先把自己的房子封查了,这样子能保障自身的房子不容易被结算给他人,先把债务掌握在自已手上。
法不责众,针对这类群体事件,只需协同的业主越多,大伙儿团体不还月供,政府部门就一定会想办法让这一楼盘做大做强起來。 -
135****1422
2021-12-29 21:56:54也就是说,联合所有业主集体供应,然后业主集体诉讼开发商,首先查封自己的房子,以确保自己的房子不会清算给他人,首先掌握自己手中的债权。也就是说,联合所有业主集体供应,然后业主集体诉讼开发商,首先查封自己的房子,以确保自己的房子不会清算给他人,首先掌握自己的债权。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
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