有监管资金为什么会烂尾
日期：2021-12-29 10:01:26
提问者：130****2634
共1个回答
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137****1328
2021-12-29 13:27:50
第一，行业因为是预售，任何一个项目，哪怕亏损，都有一个时间段现金流为正。
1
第二，因为没有技术壁垒，招拍挂制度，出价最多者获取原材料才能扩张的规则，决定了，如果价格不涨，很容易亏损。
第三，只要不断融资扩张，哪怕每个项目亏损都没有问题。
第四，融资越来越难，地价越来越贵（意味初始资金要求越来越高）三条红线后融资更难了。
第五，开发商不是只开发一个项目。
综上，你看到的一个烂尾，可能是整个公司全部链条全炸了。
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