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商业办公类商品房可以买吗

日期：2021-12-28 09:30:21 提问者：131****3598

共4个回答

130****3797
2021-12-28 11:19:43
商业办公类商品房不建议购买。原因一：使用年限短。商业的土地性质和住宅有着本质的区别，因此住宅的使用年限都为七十年，而商业地块使用年限一般为四十年或者是五十年，时间要短很多。原因二：生活成本大大加大了。商业办公楼的商品房都是按照商业标准进行缴纳的，所以就会加大生活成本，比如水电方面的费用就要比普通住宅的高出1.5到2碚之多。
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其他3条回答

136****2068
2021-12-28 12:39:44
不建议购买商业办公商品房。原因1：使用寿命短。商业用地的性质与住宅有本质区别。因此，住宅的使用寿命为70年，而商业用地的使用寿命一般为40年或50年，时间要短得多。原因2：生活成本大大增加。商业办公楼的商品房按照商业标准缴纳，增加生活成本。例如，水电成本高于普通住宅.5到2碚之多。
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139****2229
2021-12-28 11:48:34
商业服务办公室类商住楼不建议选购。缘故一：使用年限短。商业服务的土地用途和住房拥有本质上的区别，因而住房的使用年限都为七十年，而商业服务土地使用年限一般为四十年或是是五十年，時间要短许多。缘故二：生活成本费大大的增加了。商业服务写字楼的商住楼全是依照商业服务规范开展交纳的，因此就会增加生活成本费，例如水电工程层面的花费就需要比普通住房的高出1.5到2碚之多。
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130****2334
2021-12-28 12:26:00
商业办公楼的商品房按商业标准缴纳，会增加生活成本。比如水电成本比普通住宅高1.5到2贝。商业用地的性质与住宅有本质的不同，因此住宅的使用寿命为70年，而商业用地的使用寿命一般为40年或50年，时间要短得多。
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