保障房能转让出租吗?保障性住房可以上市销售吗 保障房 保障性住房

日期:2021-12-28 11:00:44     提问者:132****6159    

4个回答

  • 答主头像
    139****8645
    2021-12-29 05:12:41
    国家新政策是不能的。保障性住房住房是给贫困户处理定居问题的,你用来租赁不就成赢利特性了么?到时被别人发觉举报得话,是会被取回还需要处罚的。
    保障性住房住房可以上市交易,可是受标准限定: 2009年1月20日以后获得《预(销)售许可证》的经济发展可用住房和限价产品住房,自房产不动产属备案生效日5年之内不可上市交易。5年之后必须上市交易的,理应将买房时以经济发展可用住房或限价产品住房价钱选购的总面积一部分,依照交易量价与选购价钱价差的50%,向国家缴纳土地资源盈利。
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    0

  • 答主头像
    136****8779
    2021-12-28 23:35:18
    经济适用房可以上市交易,但受条件限制: 2009年1月20日后取得《预(销)销售许可证》的经济适用房和限价商品房,自房地产所有权登记之日起5年内不得上市。五年后需要上市的,以经济适用经济适用房或限价商品房价格购买面积,根据交易价格与购买价格的50%%,向政府支付土地收入。
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    1

  • 答主头像
    135****8361
    2021-12-28 18:45:32
    国家政策是不允许的。经济适用房是为了解决困难家庭的生活问题,你不租房子是盈利的吗?如果发现投诉,将被收回并处以罚款。
    经济适用房可以上市交易,但受条件限制: 经济适用房和限价商品房,2009年1月20日后取得《预售(销售)许可证》,自房地产所有权登记之日起5年内不得上市。5年后需要上市的,以经济适用房或限价商品房价格购买房屋时,应当购买面积,交易价格与购买价格的差额为50%,向政府交纳土地收益。
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    0

  • 答主头像
    134****8126
    2021-12-28 17:28:06
    国家政策是不可以的。保障性住房是给困难户解决居住问题的,你拿来出租不就成盈利性质了么?到时被人发现投诉的话,是会被收回还要罚款的。
    保障性住房可以上市交易,但是受条件限制: 2009年1月20日之后取得《预(销)售许可证》的经济适用住房和限价商品住房,自房地产权属登记之日起5年内不得上市交易。5年后需要上市交易的,应当将购房时以经济适用住房或限价商品住房价格购买的面积部分,按照成交价格与购买价格差价的50%,向政府交纳土地收益。
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