绿化率达不到合同要求就交房，算不算开发商违约？
日期：2021-12-28 10:36:22
提问者：188****6790
共1个回答
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139****1671
2021-12-28 10:36:49
不符合要求直接拒绝交房
0
拒绝收房条件1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;
拒绝收房条件2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的;
拒绝收房条件3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;
拒绝收房条件4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的;
拒绝收房条件5、合同没有约定，且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的，可拒绝收房，并解除购房合同;
拒绝收房条件6、经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的;
拒绝收房条件7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的;
拒绝收房条件8、不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的;
拒绝收房条件9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。
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