带装修房交房注意事项带装修房交房流程是什么

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  137****8644

  2021-12-28 23:57:17

  1、开发商传出收房通知。收房通知中包含收房的時间、须缴纳的花费、未准时收房的处置等。通知的类型有电話、发传真、信函等。妥当考虑，开发商在使用电話、发传真等方法通知以外，最好是能与此同时应用包裹信件件的方法，不然，难以证实自身已向购房者传出收房通知，有可能导致担负推迟拿房义务的不好不良影响。
  2、购房者缴纳相关花费。如房屋工程款清算、物业管理费、公共维修基金等。购房者对房屋开展工程验收，看是不是存有产品质量问题，对看到的产品质量问题向开发商明确提出，开发商开展整顿，维修后再由购房者新房验收。房屋工程验收达标后，开发商将锁匙交到购房者。一般而言，锁匙的交付是房屋工作交接的关键标示。除开使用权(所有权转移時间以管理方法机关单位申请办理产权过户办理手续的時间为标准)外，有关房屋的一切权利都从锁匙交付时由购房者来行驶了。自然，风险性也从这时由购房者来担负了(例如房屋交付后发生火灾事故、大地震等导致房屋损毁的风险性)。

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  137****8774

  2021-12-28 19:42:52

  开发商发出收房通知。为了安全起见，除了通过电话和传真通知外，开发商最好同时使用注册信。否则，很难证明他们已经向购房者发出了收房通知，这可能会造成延期交房责任的不利后果。如房价结算、物业费、公共维修基金等。

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  130****8375

  2021-12-28 14:38:41

  1、开发商发出收房通知。收房通知包括收房时间、必须支付的费用、未按时收房的处理等。通知的形式包括电话、传真、信件等。为了安全起见，开发商除了通过电话、传真等方式通知外，最好同时使用挂号信件。否则，很难证明他们已经向买家发出了收房通知，这可能会造成延长交房责任的不利后果。
  2、买方支付相关费用。如房价结算、物业费、公共维修基金等。买方接受房屋，查看是否存在质量问题，向开发商提出发现的质量问题，开发商整改，然后由买方检查房屋。房屋验收合格后，开发商将钥匙交给买方。一般来说，钥匙的交付是房屋交付的主要标志。除所有权（所有权转让时间以管理机关办理转让手续的时间为准）外，所有关于房屋的权利均由买方在钥匙交付时行使。当然，风险也由买方承担（如火灾、地震等）。

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