收房验房九步走谁知道?要注意什么

其他3条回答

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  136****7221

  2021-12-28 04:51:51

  一、墙面的检查：
  1、检查墙壁有无缝隙。
  2、检查墙壁是不是有起包。可以用小木槌或别的物品敲墙。假如你敲到了起包，那响声就并不是实的。你非常容易听出去。这事可以做标识，室内装修时腻子粉封堵修复。
  二、屋顶的检查：
  1、检查屋顶是不是有缝隙。
  2、检查屋顶和墙面的里外脚线是不是水准。要不是水准的，之后室内装修时，可以先用抹灰石膏找低，再用粉刷石膏地面找平。
  三、路面检查：
  1、检查地面是不是整平。
  2、检查有无裂开和反砂：用脚来搓路面时有无小石子。假如水泥砂浆比或混凝土品质不过关，混和不匀称，便会发生这些问题。
  四、门窗的检查：
  1、检查门窗抗压强度。
  2、检查门窗的作用是不是可以常规应用。
  五、电源电路的检查：
  1、检查电源插座、电源开关位置设定是不是有效，室内装修时电源电路什么情况下必须改动。
  2、检查各灯开关、电源插头是不是能正常的应用，有无毁坏。
  六、天燃气管道检查：
  天然气表容积相对比较小，可是却占有了好多室内空间。怎样调节该表的部位，还应征求专业人员的建议。天然气公司对它进行更新改造是十分重视的。
  七、水路的检查：
  水道关键取决于餐厅厨房和洗手间的检查。在浴室里，一般有两个防臭地漏、一个洗手间水管、一个浴盆水管和一个洗面盆水管。这事必须检查其每个管路设定是不是有效，随后可以依据自己装修房子的需求开展改动。但实际改造方案要征询权威专家建议。
  八、检查排水管道／下水管道：
  尤其是阳台上的出水口，工程验收时，要拿一个装水的器材，随后把水倒进下水管道。看流水是不是畅顺。
  九、检查防水是不是优良：
  检查工程验收防水的办法是：用混合砂浆做一个地坎，随后用包装袋遮住出水口或是排水口，随后将其系紧，随后在卫生间内路面防水，不用很深，深层超过2cm就可以了。随后约楼底下的物业管理和小区业主在24小时后查询她们洗手间的吊顶天花板是不是有渗水。

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  130****7403

  2021-12-27 22:42:19

  1、房顶。看看有没有开裂的地方，阴阳角线是不是水平的，如果有问题的话，就要及时的跟开发商进行沟通，并且要采取一定的措施解决这个问题。
  2、墙面。主要看有没有裂缝、空鼓，可以通过声音进行判断，用手去敲打就可以了，也可以用锤子敲。
  3、地面。要看整个地面是不是平整的，有没有出现开裂或者是起砂的现象，如果水泥的质量差，那么在用脚搓地的时候，地面上就会出现沙砾。
  4、电路。虽然会进行改造，但是必须要确保前期是有插座可以用的。
  5、水路。要检查下水管道是否通畅，会不会出现堵塞的现象。
  6、燃气管道。看一下这个管道是否完整，如果需要改造的话，就必须找专业人员过来帮忙。
  7、门窗。主要就是检查强度，还有密封性好不好。
  8、验防水。可以在卫生间放水，水的高度超过2厘米就可以了，接下来等待两天的时间，时间到了以后再去观察楼下的天花板，看会不会出现渗水的情况。
  9、验管道。可以往排水口里倒水，看水能不能顺利排走。

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  137****6965

  2021-12-27 19:40:07

  一、墙体检查:
  1.检查墙壁是否有裂缝。
  2.检查墙上是否有鼓包。你可以用小木锤或其他东西敲墙。如果你敲鼓包，声音就不是真的。你很容易听到。这件事可以标出来，装修时腻子可以填满和修复。
  二、屋顶检查:
  1.检查屋顶是否有裂缝。
  2.检查屋顶和墙壁的内外角线是否水平。如果不是水平的，可以先用抹灰石膏找低，再用耐水腻子找平。
  三、地面检查：
  检查地面是否平整。
  2.检查是否有开裂和反砂:用脚摩擦地面时是否有砂粒。如果砂浆比或水泥质量不合格，混合不均匀，就会出现这种问题。
  四、门窗检查：
  检查门窗强度。
  检查门窗的功能是否能正常使用。
  五、电路检查：
  1.检查插座和开关的位置是否合理，装修时电路是否需要修改。
  2.检查灯开关和电源插座是否能正常使用，是否损坏。
  六、天然气管道检查：
  燃气表相对较小，但占用了很大的空间。如何调整手表的位置，我们也应该听取专业人士的意见。天然气公司非常重视它的改造。
  七、水道检查：
  水路的重点是厨房和浴室的检查。在浴室里，一般有两个地漏、一个浴室水管、一个浴缸水管和一个洗脸盆水管。需要检查各管道设置是否合理，然后根据自身装修需要进行修改。但具体改造方案应征求专家意见。
  八、检查排水／下水道：
  特别是阳台上的排水口，验收时，取一个装满水的器具，然后将水倒入下水道。看看水流是否顺畅。
  检查防水是否良好：
  检查和验收防水的方法是：用水泥砂浆做一个地障碍物，然后用塑料袋覆盖排水口或出水口，然后绑紧，然后在卫生间地面防水，不需要很深，深度大于2cm可以。然后约楼下的物业和业主24小时后检查他们厕所的天花板是否漏水。

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