上海售后公房出售新政策 政策 公房

日期:2021-12-22 01:49:36     提问者:131****9556    

5个回答

  • 132****9892

    2021-12-22 06:50:22

    目前上海售后公房只有正常取得合法的产权证,那公房才可以正常的上市进行交易,但是也有几类供房并不在交易的范围之内,以房改房的优惠政策购买的房屋不满足上市交易的要求,擅自更改房屋的性质也不能上市自由进行交易。这些政策都是非常严格的,特别是现在上海房价都是非常贵的,而出台了这一系列政策之后对调控房价还是有着很大的帮助的,当然购买公房也是要了解清楚产权情况的。

    1

其他4条回答

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    131****0594

    2021-12-22 13:13:31

    上海售后公房出售也有了相关新政策,比如一定要领取产权证书,这个房子才能对外交易买卖,否则对外售卖是属于违法行为的。当然也有一些情况比较特殊,就是说这类房子不可以进行交易买卖,比如这个房子实际面积超过当地规定的面积就不可以对外售卖。而且装修标准也没有按照当地实际情况来执行,如果利用公款装修,然后装修金额超过了,那么这部分需要补足的,所以交易买卖时候要谨慎。

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    136****0378

    2021-12-22 08:39:58

    第1点,如果你已经获得了房屋产权证,那你就可以通过上市的方式正常进行交易,简单来说,就是这套公房可以对外进行出售。第2点,如果没有获得正规的权证书,那这套公房就不在交易范围以内。第3点,如果购入价格低于房改政策规定的标准,那么在这个基础上,没有按照相关规定给予罚款补充的情况下,同样会被视为违反规定利用信息购房,同时也不可以享受这个政策。

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    133****0212

    2021-12-22 06:59:12

    关于上海售后公房出售新政策,可参考以下的三个点。1.根据上海处置管理暂行方法规定在获取合法权证书的同时,可购置公房,并通过上市的方式正常交易。2.如已购置公房,则在该前提下无法获取正规权证书,则不在交易范围以内。3.凡是购入价格低于房改政策规定的标准,且在此基础上,没有按照相关规定给予一定罚款补充的情况,同样被视为违反规定利用信息购房,依然不可享受该政策。基本上就是这样的,三个补充点吧。

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    138****0808

    2021-12-22 06:56:50

    上海售后公房确实是出售了新政策,只有获得合法的产权证才可以上市交易的,但如果是以房改房的优惠政策购买的房屋,那么是不满足上市交易的条件的,而且擅自更改房屋的性质也属于违法行为,所以新出台的政策还是比较严格的。而且出售了这个政策之后也是控制了上海当地的房价,上涨的速度不会过快,目前想要在上海买房,需要承担的经济压力确实是比较大的,所以上海当地也出台了一些政策。

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