请问购房委托证明怎么办理?都需要哪些材料呢

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  137****7959

  2021-12-23 04:56:23

  1、房屋授权委托个人行为，是房屋使用权人(委托人)将申请办理与房屋相关的事务管理，或是执行与房屋相关的民事法律行为(买卖、租赁、质押等)的支配权授与受托人的意思表示。房屋授权委托个人行为又被称为房屋委托个人行为。
  2、委托人申请办理房屋委托公证，务必亲自带上房屋授权委托书到公证机关提交申请，填好房屋委托公证申请表格，并向公证机关提供下列材料：委托人为本人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供主体资格证实、法人代表证明文件和法人代表本人身份证件;
  3、委托人还应提供受托人的身份证件(正本或影印件)或主体资格证实(正本或影印件)，公证机关必须对所房产出售的详细情况作了解。例如合同书中买卖房子的产权年限情况、位于部位、总数、品质及附设设备状况和使用的面积;
  4、房子买卖工程款金额、支付日期、支付方式;被买卖房子投入使用時间;申请办理房子产权过户及相关办理手续的承诺;彼此合同违约责任;彼此被告方觉得理应承诺的别的內容;合同书对方被告方签名、盖公章及签订時间等。
  

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  139****8073

  2021-12-23 02:30:06

  1、房地产委托行为是房地产所有人（委托人）将处理与房地产有关的事务或实施与房地产有关的法律行为（销售、租赁、抵押等）的权利授予受托人的意图。委托人为法人组织的，应当提供法人资格证书、法定代表人证书和法定代表人的个人身份证件；

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  135****7677

  2021-12-22 20:23:34

  1、房地产委托行为是指房地产所有人（委托人）将处理与房地产有关的事务房地产有关的法律行为（销售、租赁、抵押等）的权利授予受托人的意思。房地产委托行为，又称房地产委托行为。
  2、委托人必须亲自委托公证，必须亲自向公证机关提出申请，填写房地产委托公证申请表，并向公证机关提供以下材料：客户为个人，提供个人身份证明；法人组织的，提供法人资格证书、法定代表人证书和法定代表人个人身份证明；
  3、客户还应提供受托人的身份证明（原件或复印件）或法人资格证书（原件或复印件）。公证处需要详细了解出售房屋的具体情况。如合同中出售房屋的产权状况、位置、数量、质量及附属设施及使用面积；
  4、房屋销售价格金额、付款日期、付款方式、交付时间、房屋产权转让及相关程序、违约责任、其他内容、签字、盖章、签字时间等。
  

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