二手房卖方必须过户后银行才能放尾款吗
共3个回答
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138****9119
2021-12-22 16:10:52二手房卖方必须过户后银行才能放尾款。必须是过户后,新业主拿着新的房产证去给银行抵押,银行看到房产证然后根据贷款发放顺序放款,放完款后有些银行是不押房产证的,银行就会通知你过去拿加房产证。如果不过户银行就放款了,万一旧业主到时说房产不卖了,或者是卖给别人了,那这个贷款不是要别人来承担吗,别人房子没买成,贷款却要还。
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其他2条回答
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132****9194
2021-12-23 02:49:00二手房卖方务必产权过户后银行才可以放余款。务必是产权过户后,新小区业主拿着新的房本去给银行质押,银行见到房本随后依据贷款派发次序下款,排完款后有一些银行不是押房本的,银行就会通告你以往拿加房本。假如但是户银行就下款了,万一旧小区业主到时表示房屋不卖了,或是是卖给他人了,那这一贷款并不是要他人来担任吗,他人房子没买了,贷款却要还。
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135****8930
2021-12-22 18:58:49二手房卖方必须转让所有权后,银行才能发放余额。转让后,新业主必须持有新的产权证书抵押给银行,银行看到产权证书,然后按照贷款发放的顺序发放贷款。贷款发放后,一些银行不抵押产权证书,银行会通知你过去获得产权证书。如果银行不转让贷款,如果老业主说财产不卖,或卖给别人,那么贷款不是别人承担,别人的房子没有买,贷款必须偿还。
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