贷款没还完的房子能过户给别人吗?过户流程是什么

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  132****4137

  2021-12-22 22:49:38

  1、申请材料准备好后，必须到房地产局填写一些表格和股票合同。股票合同上的金额必须与签订合同上的金额相同。
  2、房地产转让申请材料交给房地产局后，房地产局会给出收据，按照收据上说明的日期缴纳税款，一般需要15个工作日左右。

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  132****3644

  2021-12-22 17:28:45

  未偿还贷款的房屋可以转让给他人。流程如下：
  1.房产证转让未经房地产中介，必须明确写明合同条款和违约条款。签订合同时，卖方房产证上方名称的当事人必须在场（如果已婚，即使房产证上只有一个人的名字）。
  2.申请材料准备好后，必须到房地产局填写一些表格和股票合同。股票合同上的金额必须与签订合同上的金额相同。
  3.房地产转让的申请材料交给房地产局后，房地产局将按照收据上说明的日期给予收据并纳税 ，一般需要15个工作日左右。
  4.缴纳房产转让税后，即可获得房产证。

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  135****4022

  2021-12-23 02:18:48

  借款没还完的房子能产权过户给他人。步骤如下所示：
  1、房产证过户不通过房地产中介得话，须把合同书的协议和毁约条文写清晰，签订合同时应卖方不动产权证上标题的被告方在场(如果是己婚的话，必须夫妇彼此在场及签名，就算房本上边只有一个人的名称)。
  2、申请材料准备好后，须到房管局，填好一些表格和一个存量合同书，存量合同上边的额度一定要和签合同上边的额度一样。
  3、房产继承的申请材料都交到房管局后，房产局会给与一个回执单，依照回执单上边表明的日期去交纳税款 ，一般必须十五个工作中日上下。
  4、房产过户税金交纳结束后便可取得房本。

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