北京父母房产过户给子女流程是什么?房屋过户费怎么算

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  136****5899

  2021-12-23 05:27:34

  北京市父母房产继承给儿女步骤父母把房本改为孩子的名字可以赠与和买卖。赠与：先去公证机关做赠与公正，再带公证委托书和房本到房产管理局办迁移登记。必须带身份证件、户口本、结婚证书、房本。赠与花费：公证费用2%，房产契税3%，交易手续费每平方米6元，登记工本费。受赠的房屋出售信息要追讨20%个人所得税。买卖：带身份证件、户口本、结婚证书、房本到房产管理局申请办理迁移登记。买卖花费：房产契税1.5%，交易手续费每平方米6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的能免5.6%增值税。

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  132****5646

  2021-12-22 21:34:32

  北京父母将房地产转让给子女。父母可以将房地产证改为子女名称进行赠与和销售。赠与：先到公证处进行赠与公证，然后将公证书和房地产证带到房屋管理局办理转让登记。您需要携带身份证、户口簿、结婚证和房地产证。赠与费：公证费2%，契税3%，交易费每平方6元，登记费。出售受赠房屋需要追回20元%个人所得税。买卖:带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转让登记。销售费用:契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，注册费，5年外可免5年.6%营业税。

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  138****6009

  2021-12-23 02:03:59

  赠与:先到公证处进行赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办理转让登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。赠与费:公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记费。出售受赠房屋应追缴20元%个人所得税。

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