房子满2年和满5年的税差多少 房子

日期:2021-12-21 09:58:22     提问者:134****4967    

1个回答

  • 138****5833

    2021-12-21 15:46:52

    “满两年”一般说的是增值及附加,“满五年”一般说的是个人所得税。这两个时间一般是房本或契税票的填发日期(公房性质的房子除了房本,可参考银钱收据和购房合同时间),而不是房子的建成时间。
    满两年不满五年:
    普通住宅,免征增值及附加税,个税差额20%,查无原值全额1%
    非普通住宅,差额增值及附加5.6%,个税差额20%,查无原值全额1%
    满五年,分是否是业主家庭唯一住房:
    满五年且是家庭唯一住房:
    普通住宅,免征增值及附加税,个税免征
    非普通住宅,差额增值及附加5.6%,个税免征
    满五年不是家庭唯一住房(同满两年不满五年):
    普通住宅,免征增值及附加税,个税差额20%,查无原值全额1%
    非普通住宅,差额增值及附加5.6%,个税差额20%,查无原值全额1%

    1
无数据

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