房子满2年和满5年的税差多少
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138****5833
2021-12-21 15:46:52“满两年”一般说的是增值及附加,“满五年”一般说的是个人所得税。这两个时间一般是房本或契税票的填发日期(公房性质的房子除了房本,可参考银钱收据和购房合同时间),而不是房子的建成时间。
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满两年不满五年:
普通住宅,免征增值及附加税,个税差额20%,查无原值全额1%
非普通住宅,差额增值及附加5.6%,个税差额20%,查无原值全额1%
满五年,分是否是业主家庭唯一住房:
满五年且是家庭唯一住房:
普通住宅,免征增值及附加税,个税免征
非普通住宅,差额增值及附加5.6%,个税免征
满五年不是家庭唯一住房(同满两年不满五年):
普通住宅,免征增值及附加税,个税差额20%,查无原值全额1%
非普通住宅,差额增值及附加5.6%,个税差额20%,查无原值全额1%
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