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2022年北京二套房的认定标准是什么？购买二套房需要什么条件

日期：2021-12-20 11:04:30 提问者：130****3613

共4个回答

138****8436
2021-12-20 11:56:53
北京二套房认定标准

1、父母名下有住房，以未成年子女的名义再次购买住房;

2、未成年子女名下已经有住房，成年后再次贷款购买住房的算二套住房;

3、个人全款已购买住房，再次贷款购买住房算二套住房;

4、个人名下贷款购买住房，结清贷款出售，再次贷款购房算二套;

5、第一套购房商业贷款，第二套购房使用公积金算二套住房;

6、婚前一方购买住房，婚后以另一方名义购买住房算二套住房;

7、婚后购买住房，离异后一方再次购买住房算二套房。
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其他3条回答

137****6761
2021-12-20 23:03:48
北京二套房评定规范

1、爸爸妈妈名下有住房，以未成年子女的为名再度购买住房;

2、未成年子女名下早已有住房，成年人后再度贷款购买住房的算二套住房;

3、本人全额付款已购买住房，再度贷款购买住房算二套住房;

4、本人名下贷款购买住房，付清借款售卖，再度借款购房算二套;

5、第一套购房商贷，第二套购房应用个人公积金算二套住房;

6、结婚前一方购买住房，结婚后以另一方为名购买住房算二套住房;

7、结婚后购买住房，离婚后一方再度购买住房算二套房。
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132****6898
2021-12-20 19:26:33
1.未成年子女名下已有住房，成年后再次贷款购房的，视为二套住房；2.未成年子女名下已有住房，成年后再次贷款购房的，视为二套住房；3.第一套商业贷款，第二套公积金视为两套住房；4.婚前一方购房，婚后以另一方名义购房，视为两套住房；
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136****6483
2021-12-20 13:01:59
北京二套房认定标准

1.父母名下有住房，以未成年子女名义再买房；

2.未成年子女名下已有住房，成年后再次贷款购房的为二套住房；

3.个人全额购房，再次贷款购房为二套房；

4.以个人名义贷款买房，结清贷款出售，再贷款买房两套；

5.第一套购房商业贷款，第二套购房公积金计算第二套住房；

6.婚前一方购房，婚后以另一方名义购房为二套；

7.婚后买房，离婚后一方再买房算两套房。
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