父母将房产赠与过户给子女费用怎么计算
共4个回答
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137****1851
2021-12-18 11:54:35父母赠与子女房产最新政策:
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1.签署确认书
与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。
收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。
2.评估
收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。
3.办理赠与公证
收费情况:赠与公证费是评估价的2%。
4.缴纳税费
收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括
契税为房管局的评估价的3%;
印花税为房管局评估价的0.5%;
房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。
其他3条回答
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132****3826
2021-12-18 21:59:00父母赠与儿女房产最新政策:
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1.签定确认单
与父母一起到房产管理局签定确认单,并备齐相关资料,如该物业管理的不动产登记证或订购合同等;彼此房地产业赠与人同受赠人就无尝赠与协义,表明无尝赠与是赠与人的真正意向,接纳赠与是受赠人的真正意向。
收费状况:签署授权委托书时起码要搜集工本附加费,主要包括测绘工程费,100平米以内的每一份50元,公证费用每一份200元,查档费100元。
2.评定
收费状况:担保费是该物业管理的评估价的5‰,但每宗最少要缴纳1000元。因为是赠与业务流程,评估价通常会较市场价低。
3.申请办理赠与公正
收费状况:赠与公证费用是评估价的2%。
4.交纳税金
收费状况:到房产管理局申请办理赠与备案,这一阶段的收费较为复杂,到了房产管理局以后,会对该物业管理再再次做出评定,主要包括
房产契税为房产管理局的评估价的3%;
合同印花税为房产管理局评估价的0.5%;
房产不动产迁移评估费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。 -
130****3986
2021-12-18 19:30:49评估费:评估费为该物业评估价的5‰,但每件至少要收1000元。由于是赠与业务,评估价格通常低于市场价格。赠与公证费:赠与公证费为评估价2%。税费缴纳情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂。到达房管局后,该物业进行重新评估,包括契税为房管局评估价的3%;
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132****3529
2021-12-18 14:02:52父母赠与子女房地产的最新政策:
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1.签署确认书
与父母到房屋管理局签署确认书,携带物业产权证书或购买合同等相关资料;双方房地产赠与人与受赠人就免费赠与达成协议,表明免费赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。
收费:签订委托书时,至少要收取所有杂费,包括测绘费,每份50元100平方米以下,每份200元公证费,100元查册费。
2.评估
收费:评估费为物业评估价的5‰但每件至少要收1000元。由于是赠与业务,评估价格通常低于市场价格。
3.赠与公证
收费:赠与公证费为评估价2%。
4.缴纳税费
收费情况房管局办理赠与登记,这一环节的收费比较复杂,到房管局后,将对该物业进行重新评估,包括
契税为房管局评估价3%;
印花税是房管局评估的0.5%;
房地产权转让登记费为每宗80元(每多受赠人10元)。
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