上海首套房的定义是什么？首套房契税退税一般退多少

其他3条回答

• 

  135****3841

  2021-12-18 23:14:17

  借款买过一套房，买房的商贷早已付清的，后面再贷款买房，算首套房贷款买过一套房，之后卖出的，根据房屋备案系统软件查看没有房屋，但在银行征信系统里能查出借款纪录，再贷款买房子的算得上第一套房。
  首套房契税出口退税最大可以退具体征收率的2%，依据有关的现行政策要求，如果是家中唯一住房而且所购的商品住宅总面积在90平方米或下列时，那麼契税依照1%来实行，假如房屋总面积在90平方米到144平米时，契税依照1.5%来测算，但假如所购房屋在144平方米以上时，那麼契税依然采用3%来开展征缴。除开在选购房屋时多交纳契税以外。

  查看全文  0
• 

  138****3999

  2021-12-18 19:40:16

  第一套房契税最高退税率为2%，根据有关政策规定，如果是家庭唯一住房，购买的商品房面积在90平方米以下，契税为1%如果房屋面积积90平方米至144平方米的，契税为1.5%计算，但如果购买的房屋超过144平方米，契税仍为3%征收。

  查看全文  0
• 

  133****3544

  2021-12-18 14:20:50

  贷款买了套房，商业贷款已经结清，后续贷款买房，第一套房贷款买了套房，后来卖了，通过房屋登记系统找不到财产，但在银行信用调查系统可以找到贷款记录，然后贷款买房是第一套房。
  第一套房契税退税最高可退还实际税率2%，根据关政策，如果是家庭唯一的住房，购买的商品房面积在90平方米以下，契税按1计算%如果房屋面积为90平方米至144平方米，契税按1.5%计算一下，但购买的房屋超过144平方米，契税仍按3计算%征收。买房时除了多交契税。

  查看全文  0