上海首套房的定义是什么?首套房契税退税一般退多少 首套房契税 契税退税

日期:2021-12-18 09:25:50     提问者:131****7307    

4个回答

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    135****3841
    2021-12-18 23:14:17
    借款买过一套房,买房的商贷早已付清的,后面再贷款买房,算首套房贷款买过一套房,之后卖出的,根据房屋备案系统软件查看没有房屋,但在银行征信系统里能查出借款纪录,再贷款买房子的算得上第一套房。
    首套房契税出口退税最大可以退具体征收率的2%,依据有关的现行政策要求,如果是家中唯一住房而且所购的商品住宅总面积在90平方米或下列时,那麼契税依照1%来实行,假如房屋总面积在90平方米到144平米时,契税依照1.5%来测算,但假如所购房屋在144平方米以上时,那麼契税依然采用3%来开展征缴。除开在选购房屋时多交纳契税以外。
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    0

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    138****3999
    2021-12-18 19:40:16
    第一套房契税最高退税率为2%,根据有关政策规定,如果是家庭唯一住房,购买的商品房面积在90平方米以下,契税为1%如果房屋面积积90平方米至144平方米的,契税为1.5%计算,但如果购买的房屋超过144平方米,契税仍为3%征收。
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  • 答主头像
    133****3544
    2021-12-18 14:20:50
    贷款买了套房,商业贷款已经结清,后续贷款买房,第一套房贷款买了套房,后来卖了,通过房屋登记系统找不到财产,但在银行信用调查系统可以找到贷款记录,然后贷款买房是第一套房。
    第一套房契税退税最高可退还实际税率2%,根据关政策,如果是家庭唯一的住房,购买的商品房面积在90平方米以下,契税按1计算%如果房屋面积为90平方米至144平方米,契税按1.5%计算一下,但购买的房屋超过144平方米,契税仍按3计算%征收。买房时除了多交契税。
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    131****3441
    2021-12-18 11:52:33
    贷款买过一套房,购房的商业贷款已经结清的,后续再贷款买房子,算首套房贷款买过一套房,后来卖掉的,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房的算是首套房。
    首套房契税退税最高可以退实际税率的2%,根据相关的政策规定,如果是家庭唯一住房并且所购的商品房面积在90平米或以下时,那么契税按照1%来执行,如果房屋面积在90平米到144平米时,契税按照1.5%来计算,但如果所购房屋在144平米以上时,那么契税仍然按照3%来进行征收。除了在购买房屋时多缴纳契税之外。
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