准现房和期房的区别在哪

其他3条回答

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  139****4298

  2021-12-18 20:26:59

  1、定义不一样：期房就是指还新建的、没完成建设的、不可以投入使用的房子；准现房就是指房子已建成大致轮廊，房子立刻到顶，能一目了然认清户型、楼距等关键原因的房子。
  2、建设情况不一样：即将到顶的是准现房，仍在建设中的是期房。
  3、搬入時间不一样：准现房比期房交货時间快，等待的时间较为短，而期房很有可能要等一两年才可以搬入。
  4、配套设施建设进展不一样：准现房的配套设施一般都是在建设完成时，但能了解房地产商给服务承诺的配套设施已经落地式；而买房者对期房的掌握只能依靠沙盘模型和房产销售的解读，不一定能完成。
  5、房产价格不一样：准现房和期房的房子价格受销售市场、地区的危害都非常大，但通常准现房与期房的优惠力度比新房出售大。

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  137****4434

  2021-12-18 15:40:05

  准现房是指房屋大致轮廓已建好，建筑物立即封顶，能一目了然地看到房屋类型、建筑间距等重要因素的房屋。2.施工状态不同:准现房即将封顶，期房仍在施工中。3.入住时间不同:准现房交付时间比期房快，等待时间短，期房可能要等一两年才能入住。

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  137****4029

  2021-12-18 12:29:11

  1、概念不同：未来房屋是指仍在建设、未完成建设、不能交付使用的房屋；准现有房屋是指房屋的总体轮廓，建筑立即封顶，一眼就能看到房屋类型、建筑间距等重要因素。
  2.不同的施工状态:准现房即将封顶，期房仍在施工中。
  3.入住时间不同:准现房交付时间比期房快，等待时间短，期房可能要等一两年才能入住。
  4.配套设施建设进度不同：准现房配套设施一般在建设过程中，但可以知道开发商承诺的配套设施正在实施；购房者对未来房屋的理解只能由沙盘和房地产顾问来解释，这可能无法实现。
  5.房价不同:准现房和期房的房价受市场和地段影响较大，但准现房和期房的折扣通常大于现房。

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