商住产权多少年?商住两用房40年产权到期了该怎么办

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  136****8969

  2021-12-17 04:52:05

  商住两用产权年限为：定居用地七十年，工业生产用地五十年，文化教育、高新科技、文化艺术、环境卫生、体育文化用地五十年，商业服务、度假旅游、游戏娱乐用地四十年，综合性或是别的用地五十年。
  
  产权到期后可以补交土地出让金续期。依据《物权法》第一百四十九条要求:建设用地用地所有权到期的,将全自动续期。可以由房子小区业主联名鞋明确提出,补交土地出让金,这一价钱应当小于类似的土地出让金的价钱,类似出厂价和市价的净额。
  

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  137****9761

  2021-12-17 00:32:00

  商住楼产权年限为：居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或其他用地50年。产权到期后，土地出让金可以续期。根据《物权法》第一百四十九条的规定，住宅建设用地使用权期满的,自动续期。

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  132****8672

  2021-12-16 20:19:29

  商住楼产权年限为:居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或其他用地50年。
  
  产权到期后，以在产权到期后续期。根据《物权法》第一百四十九条的规定，住宅建设用地使用权期满的,自动续期。可由房主联合提出,补交土地出让金,该价格应低于同类土地出让金,类似于成本价和市场价的差额。
  

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