商用房和住宅房的区别是什么？商用房子购买条件是什么

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  139****9042

  2021-12-17 01:49:48

  1、商用房的土地资源期限是40年或50年，而住宅房土地资源期限是70年；
  2、必须的物业管理成本费，水电气是不一样的，商用房更贵；
  3、商用房不但可以用以运营，还可以定居，而住宅房只有用以定居，不可开展运营。
  商用房子购买标准：
  （1）户下在京无住宅和商业房产类房地产业；
  （2）在申请办理购买之日起，在京最近已持续交纳满60个月社保或是持续60个月的缴税；
  （3）全额付款购买；
  （4）外籍、港台住户不能购买。

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  133****9174

  2021-12-16 22:51:21

  2.所需物业成本和水电费不同，商品房更贵；3.商品房不仅可以用于经营，还可以用于居住，而住宅只能用于居住，不能经营。3.商品房不仅可以用于经营，还可以用于居住，而住宅只能用于居住，不能经营。

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  133****8485

  2021-12-16 18:10:49

  1.商品房土地年限为40年或50年，住宅房土地年限为70年；
  2.水电费不同，商品房更贵；
  3.商品房不仅可以用于经营，还可以居住，而住宅只能用于居住，不能经营。
  购买商品房的条件：
  (1)北京无住房和商业地产；
  (2)自申请购买之日起，在京已连续缴纳社会保险60个月或60个月；
  (3)全款购买；
  (4)港澳台外籍居民不得购买。

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