首套房贷款利率是多少 首套房贷款 房贷款利率

日期:2021-12-14 17:18:25     提问者:137****0827    

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    135****1807
    2021-12-14 20:05:21
    现在首套房贷利率基本上是按照基准利率来定的,当然基准利率也会有相应的调整的,填我国首套房短期的贷款基准利率是4.35%,而中长期的首套房贷款利率是4.9%,不过这个是超过30年的贷款利率,当然贷款的年限在3年到5年之内,那首套房的贷款利率就是4.75%。在申请贷款之前,大家还是有必要先了解清楚具体的利率的,当然具体的利率也是会根据个人的实际情况来进行确定的。
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    139****1283
    2021-12-14 19:41:07
    如果是首套房的贷款,在5年之内贷款的利率是4.3535%,5年之上包括5年贷款利率是4.75%。但是如果你使用个人公积金进行贷款,那么利率还要有所下降,如果是5年以内,那么利率是2.75%,如果是5年以上,那么利率是3.25%。利率上浮的意思就是在基础的利率上进行上浮,通常会上浮10%。这个全国应该都是统一的,我们具体还可以去当地的银行部门进行咨询,通常他们都会给我们比较专业的建议,供我们参考。
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    131****1993
    2021-12-14 19:03:12
    首套房的贷款利率肯定不固定,因为每家银行给出的利率都不一样,所以在你贷款之前,我建议你先去当地的各大银行咨询一下,了解清楚以后再做决定。现在绝大部分朋友都会选择lpr利率,如果你想要申请商业贷款,那么贷款30年的利率就是4.65%,贷款的时间越短,利率也就越低,你可以结合自己的经济能力进行考虑。如果是公积金贷款,那么它的lpr利率就是3.25%。
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    135****1650
    2021-12-14 18:11:08
    首套房贷款的利率是不固定的,因为银行有两种贷款方式,贷款利息都是不一样的。公积金贷款的利息是2.75%~3.25%,而商业贷款的利息是4.35%~4.9%。其实首套房贷款的优惠政策还是比较多的。首套房最低只需要支付30%的首付,如果你在当地连续缴纳了6个月以上的公积金就能成功办理公积金贷款。办理公积金贷款是非常划算的,可以省下不少的利息。
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    133****1114
    2021-12-14 17:21:55
    首套房贷款利率应该是与贷款的年限有着很大的关系,当然跟贷款的方式也有相关的地方。如果您在买这个首套住房的时候,采用的是商业贷款的方式。按照现在最新lpr加点70bp,左右一年的期限便是4.05%,5年之上便是4.75%+0.7%=5.45%。而如果您要选择的是商业贷款,按照基准利率5年之上的贷款利率是4.9%,而5年之下应该是4.75%。如果是公积金贷款那就更低了,5年之下是2.755%年之上就是3.25%,以上的两种形式都要低很多。
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    133****1476
    2021-12-14 17:18:36
    首套房的贷款利率并不是固定的,它要取决于每家银行的政策,以及贷款年限,同时,还有你的贷款方式,而且,现在也比较实行lpr利率,所以具体的利率,还得去各大银行咨询一下。一般情况下,如果你申请的是商业贷款,贷款30年,利率为4.65%,贷款时间越短,利率就越低。那如果选择的是公积金贷款,5年以下房贷利率,为2.755%。5年以上,房贷利率为3.25%。
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