安置房直接改名的风险

其他5条回答

• 

  137****5451

  2021-12-14 18:56:32

  安置房直接改名也会存在着一定的风险，首先在房屋的使用权上面会存在着一定的风险，另外还会存在着一定的产权争议，如果将房子改了名字，那么就会涉及到房屋在交易方面的一些问题。另外如果已经办理了改名的手续，但是产权并没有发生任何的改变，那么在产权的争议上存在的风险还是非常大的，所以安置房一旦办理了改名，那么在产权问题上面也需要发生改变，不然是没有任何保障的。

  查看全文  2
• 

  135****4570

  2021-12-14 11:08:01

  如果是在拆迁之后，国家分配的安置房写你的名字，那是没有什么问题的。但是如果是私下进行买卖，虽然安置房的价格会比较便宜，但是以后如果出现产权纠纷是很麻烦的，对于这种私下交易，国家并不会偏袒任何一方，所以买家的权益就有可能会得不到保障。所以为了自身的利益，我们最好是可以买比较正规的房子，避免私下进行交易。如果非要进行私下交易，那我们应当制定比较详细的合同，以免日后出现产权纠纷。

  查看全文  1
• 

  137****5287

  2021-12-14 16:15:25

  第1个风险，在改名以后，这套安置房有可能会存在产权争议。第2个风险，在改名以后，这套安置房有可能会存在使用权上的疑虑。在改名之前，你肯定需要进行慎重的思考，然后再做决定，这样会更加稳妥一些。同时我也要提醒你一下，有些安置房没有房产证，在这种情况下，你肯定没有办法办理房产证。我建议你最好找一位专业人员咨询一下，按照他所说的进行操作，肯定不会出错。

  查看全文  0
• 

  138****5033

  2021-12-14 16:10:40

  首先并不是所有的安置房都是有产权的，直接改名还是容易产生一些纠纷的，而且有的安置房并没有房产证，那肯定是没有办法直接改名的。另外有的安置房的质量也得不到保障，所以大家在购买安置房的时候还是要了解清楚房屋的质量情况，同时也要了解清楚产权问题，像现在有很多安置房购买了之后肯定是没有办法直接上市进行交易的，而且有的安置房面积也比较小，居住也会感觉比较拥挤的。

  查看全文  0
• 

  131****4836

  2021-12-14 06:58:59

  安置房直接改名的风险还是比较大的。大部分的安置房都是小产权房，小产权房改名很容易出现房产纠纷，后期处理起来是非常麻烦的。还有就是安置房针对的是被拆迁人，如果将安置房更名就会涉及到房产交易方面的问题。在交易过程中需要支付相应的税费才行，如果拒绝缴纳税费，属于偷税漏税的行为。当地政府肯定会严格处理，严重的还需要承担相应的法律责任。

  查看全文  0