划拨土地的房子能买吗
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139****2114
2021-12-14 18:36:38划拨土地的房子是可以购买的,不过想要购买这种类型的房子,肯定是需要将相关的情况了解清楚的,由于它的土地性质非常的特殊,所以并不适合普通商品房一样,可以正常的交易。想要购买划拨土地的房子,需要到当地的人民政府申报,申报申请审核通过之后才能够交易购买。另外,如果想要购买划拨土地的房子,需要考虑一点这种类型的房子,在转出的过程当中产生的费用还是比较多的,尤其是土地出让金。
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138****2548
2021-12-14 20:12:29这种房子也是可以购买的,但是购买的手续相对来讲还是比较复杂的,必须先到当地的人民政府申报,申报申请审核通过之后才能够交易购买,而且购买这种房子有一定的风险性,我们一定要提前做好心理准备。这种房子后期想要转手出售也是比较困难的,必须要缴纳高额的土地转让金,如果资金条件不允许,我个人不太推荐购买这种房子,但是由于这种房子的价格相对来讲会稍微便宜一些,也有不少人会购买。
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133****2370
2021-12-14 13:22:04只要是房子都是可以购买的,拨土地的房子是指土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,经过人民政府批准取得的无偿取得的国有土地使用权。买划拨土地的房子需要支付交一笔不少的出让金,之后签合同就不会出太多的出让金,但是买划拨土地房子还是需要多了解此房子一些风险,还有一些流程。都是要考虑清楚的。反正买划拨图的房子要慎重考虑。
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133****2780
2021-12-14 17:04:07划拨土地的房子本身也是一种特殊性质的房子,这种房子也是可以购买的,但是也要了解清楚购买的风险。其实购买划拨土地的房子还是存在一定风险性的,所以在购买之前肯定是要考虑清楚的,划拨土地的房子不一定可以办理房产证,有的产权并不是齐全的,还有就是划拨土地的房子在过户的时候可能是存在一些风险性的,过户会稍微困难一些,有可能会被国土局拒绝的,另外就是购买划拨土地的房子还需要额外交纳土地出让金。
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139****3138
2021-12-14 16:47:32我觉得任何一种房子你都可以购买,只不过看你是否能接受一些比较特殊的房子性质而已,而且在一定程度上有的房子,所需要缴纳的费用也比较高,咱们所说的这个划拨土地的房子就是这种情况之一。因为它的土地本来就是不正规的,相对来说比较特殊,所以房子在买卖的时候就会存在一定的风险,如果你能规避这个风险,而且不去计较那么多,那你把这个房子买回去应该没什么问题。说实话,像这么胆大的人确实也不多。
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131****2250
2021-12-14 17:30:01其实划拨土地的房子正常也是能购买的,不过要看用户有没有缴纳土地出让金,如果没有缴纳那是无法购买,不过正常缴纳之后就可以放心购买,在这之前要确定一下房子有没有被用作抵押或者售卖给其他人,还有产权性质有没有问题等等,了解清楚之后才能放心购买。要了解这些问题,楼主可以直接去房管局咨询,那边的信息都很完善也很真实,确定好然后价格又合理,那么楼主就可以签订合同。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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