回迁房户主写谁就是谁的房吗 回迁房

日期:2021-12-14 08:45:14     提问者:139****9350    

8个回答

  • 135****9577

    2021-12-14 14:09:18

    回迁房也就是拆迁房,当然拆迁用户正常情况下也会分到回迁房的,不过不是说房子户主写谁就是谁的房子,具体房子是谁的还要根据户口来决定。其实回迁房这种房子绝大多数都是小产权,没有房产证,所以就没有房子是谁这种说法。当然拆迁房子除了可以拿房子之外,也可以直接领取现金,这个要根据楼主家的实际情况来选择,如果拿现金,那可以用这个资金去购买其它大产权房子。

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其他7条回答

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    135****0576

    2021-12-14 17:34:22

    这个不一定,你要结合实际情况进行考虑。如果这套回迁房有房产证,那么房产证上写谁的名字,这套房子就属于谁。要是你对这方面不了解,那你可以去找一位靠谱的律师咨询一下,城市房屋的权属是由房产证来做决定的,并不是由户口决定。如果这个人是户主,但是房产证上没有写他的名字,那么他依然不属于房子的主人,这套房子跟他也没有任何的关系,这一点你一定要搞清楚了。

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    137****0433

    2021-12-14 18:02:58

    这个并不一定,现在有很多回迁房都是直接写的是户主的名字,而回迁房本身的产权还是属于国家的,那自然这个回迁房就不属于户主本人的,但是也有的回迁房是可以办理房产证的,上面写的户主的名字,那自然就是属于户主的房子,这个房子各方面还是比较有保障的。其实这个还是会受到户口影响的,大家可以多方面的了解清楚回迁房的详细情况,一般来说是可以通过宅基证或者是集体建设用地使用权证来进行确权的。

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    135****0303

    2021-12-14 17:23:33

    具体还是需要根据实际情况来考虑的,一般情况下,如果回迁房是有房产证的,那么房产证上面写的是谁的名字,就代表着这个房子是谁的,而且产权的归属是非常明确的。但如果回迁房是没有房产证的,那么户主上面写的是谁的名字,就代表这个房子是谁的,而且回迁房本身的产权是归国家所有的,所以影响户口的因素还是比较多的,你需要通过多方面来了解一下回迁房的实际情况。

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    130****0169

    2021-12-14 14:10:42

    回迁房户主写谁这个房子就是谁拥有,这个说法是一般是成立,但是如果这个回迁房有房产证,那么房产证上写谁名字就是谁拥有这个房子,如果没有房产证,那么户主写谁那这个房子就是谁拥有。如果要是对这方面不了解,你可以找一位专业人员来咨询一下。回迁房所属权还是归房产证上名字决定,如果是户主房产证上没有名字,那么这套房子自然跟他也就没有关系,所以在回迁时要分清楚到底是属于谁。

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    130****0024

    2021-12-14 10:15:15

    回迁房户主写谁就是谁的房子,回迁房是政府安排的拆迁房。了解到回迁房都是小产权的房子,无法在房产交易中心办理产权证。这种类型的房子安全性是非常低的,很容易出现纠纷。所以回迁房一定要有相关的合同才行,如果没有合同起不到任何法律保护。后期出现房产纠纷就算起诉到法院,法院也是不负责管理的。因为国家明确规定小产权房不给予任何法律处理。

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    136****9891

    2021-12-14 16:06:51

    回迁房的户主一般是谁,那就是谁的房子,这个说法在一定程度上是成立的。因为回迁房不同于普通的商品房,这种房子在有房产证的情况下,肯定以房产证为基准,一般房产证上写的是谁的名字,那就是谁的房子。而如果该回迁房并没有房产证,那则在办理回迁手续的时候,有一个约定并按照该约定的人来归纳房屋的所有人,不过一般情况下都是由原户主出面去预约的,所以这个回迁房大概率是由原户主所有。

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    131****9726

    2021-12-14 15:09:35

    回迁房户主写谁就是谁的房,这个是不一定的,这个也得取决于实际情况,有些回迁房本身的产权是属于国家的,所以,这就不能说这个回迁房是属于谁的。但是,有的回迁房,是可以办下房产证的,那房产证上写谁的名字,那这个房子就是谁的。回迁房在办理房产证的时候,是去所在地的房地产管理局办理的,而且需要准备的材料特别的多,例如,登记申请书,申请人身份证明,房屋所有权证书或者是房地产权证书,以及所有权转移的材料等等。

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