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  132****6503

  2021-12-13 13:23:51

  答：1房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%；出租房产的，按实际租金收入计算缴纳，税率为12%。 2自有房产，按原值打七折，税率1.2% 3房产原值x30%x1.2%=年应纳房产税额

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  138****3873

  2021-12-13 08:49:33

  　　房产税是以房屋为征税对象，以房屋计税余值或租金收入为征税依据，向产权所有人征收的一种财产税。　　房地产税征收标准从价或从租：　　(1)从价计征的，其计税依据为房地产原值一次减去10%--30%后的余值;　　(2)从租金中征收的(即房地产租赁)，以房地产租金收入为依据。从价10%--30%具体减免范围由省、自治区、直辖市人民政府确定。浙江省规定的具体减免范围为30%。　　房地产税率采用比例税率。按房地产余值收的年税率为1.2%;按房地产租金收入征收的，年税率为12%。　　应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：　　根据房地产(1)　应纳税额=房地产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)　　(二)以租金为依据　应纳税额=房地产租金收入*税率(12%)　　(一)从价计算应纳税额的计算公式:　　应纳税额= 房产原值× (11减去比例)× 1.2%　　(二)按租金计算应纳税额的计算公式:　　应纳税额= 房地产租金收入×12%

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  135****4092

  2021-12-13 08:05:33

  　　房地产税是以房子为课税对象，按房子的记税余值或租金收入为计税依据，向产权年限每个人征缴的一种直接税。　　房地产税征缴标准规定从价或从租二种状况：　　(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减掉10%--30%后的余值;　　(2)从租计征的(即房产出租的)，以房屋租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的实际扣减力度由省、自治州、市辖区市人民政府明确。如浙江要求实际扣减力度为30%。　　房产税税率选用比例税率。依照房屋余值计征的，年征收率为1.2%;按房屋租金收入计征的，年征收率为12%。　　房地产税应纳税额的测算可分为下列二种状况，其计算方法为：　　(1)以房产原值为计税依据的　　应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*征收率(1.2%)　　(2)以房屋租金收入为计税依据的　　应纳税额=房屋租金收入*征收率(12%)　　(一)从价测算应纳税额的计算方法：　　应纳税额= 房产原值× (1一扣减比例)× 1.2%　　(二)从租测算应纳税额的计算方法：　　应纳税额= 房屋租金收入×12%

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  138****6353

  2021-12-13 00:49:26

  　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。　　房产税征收标准从价或从租两种情况：　　(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;　　(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：　　(1)以房产原值为计税依据的　　应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)　　(2)以房产租金收入为计税依据的　　应纳税额=房产租金收入*税率(12%)　　(一)从价计算应纳税额的计算公式：　　应纳税额= 房产原值× (1一减除比率)× 1.2%　　(二)从租计算应纳税额的计算公式：　　应纳税额= 房产租金收入×12%

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  134****6041

  2021-12-13 00:14:14

  企业房产税如何征收：有：从价计征和从租计征两种;1．从价计征房产税公式=房产原值×[1－30％]*1.2%(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。 2．从租计征(2)房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。从租计征房产税公式=按房屋租金收入*12%

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