回迁房改名办法

其他6条回答

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  134****3619

  2021-12-13 17:13:36

  其实现在有很多回迁房也是有房产证的，那改名就非常方便了，只需要对房子进行过户就可以直接改名了，但是对房子过户，那就需要买卖双方在场，而且必须要提供相应的材料，对房子过户那就必须要提供房子的购房合同，房产证，双方的身份证等信息。材料准备齐全之后就可以直接去房管局填写申请表格和一个存量合同，但是这个合同当中的金额肯定是要跟购房合同当中的金额保持一致，提交上材料之后房管局就会给一个回执单，到时候需要根据房屋的情况来交纳相应的税费，只要房子正常办理好过户，那就可以直接拿到房产证。

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  136****3459

  2021-12-13 15:33:26

  如果回迁房的协议书上面写的是你个人的名字，那么可以按照协议书将房子确权到你的名下。同时如果想要将房子更改到其他人的名下，那么主要有三种改名的方式。第1种改名的方式就是正常的办理房屋的过户手续，同时也需要缴纳相关的税费。第2种改名的方法就是到当地的公证处办理赠与的手续，同时需要缴纳3%的税费进行变更。第3种改名的方式就是到当地的地税局申请办理免税的手续，不过这种情况下，需要保证双方的户口是在同一个户口本上的。

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  139****3074

  2021-12-13 11:18:19

  1、如果回迁房的过户不打算经过中介，那么我们在写合同的时候就要把条款写得很清楚。2、在签订合同的时候，如果卖方是已婚人士，那么无论房产证上是否只写了夫妻其中一方，都是要求两方同时在场签字的。3、我们需要带上相关的证明材料，去当地的房产局进行申报填写。4、缴纳完过户税之后，我们就可以拿到改好名字的房产证了。具体情况我们也可以去当地的相关部门进行咨询，通常他们都是会给出比较专业的建议来给我们参考的。

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  134****4036

  2021-12-13 16:11:28

  回迁房改名的办法无疑是采用过户的方式来完成。因为回迁房也跟普通商品房一样，都是在办理手续的时候按照办理者的名义去签署协议并且进行确权，最终这个房子确权者是谁，那他就是谁的名字，想要在这个基础上改名基本上不太现实。而回迁房也可以通过买卖的方式去完成交易，所以想要通过正规的改名方式去达到目的，就必须要按照正确的过户流程去办理业务才可以。

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  134****3899

  2021-12-13 16:51:59

  回迁房改名必须在当地房产交易中心办理，需要在房管局填写一些表格和一个存量合同，存量合同上的金额一定要写。然后将房产过户的材料交到房管局等待审核，房管局的工作人员会给予一个回执单，回执单中有纳税金额，只要在15个工作日内缴纳费用就可以了。费用缴纳成功之后回迁房就改名成功，回迁房是当地政府安排的房子，如果政府安排的回迁房是小产权房，那么是办理不了改名手续的。

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  135****3759

  2021-12-13 14:57:04

  回迁房更名是可以的，不过跟名花费时间会比较长，所以楼主要耐心等待，因为开发商那边可能会一直拖延，要等他们所有事情都处理好之后可能才会帮忙更名。当然你可以去当地地税局去交纳相关税费，还要带上个人身份证，还有更名用户的身份证原件复印件，接下来要带上契约，然后双方到现场那边去交纳税费，办理更名手续。当然房产要进行过户那么双方要签订合同，这个合同里面内容也要详细。

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