工业用房可以商业用吗？工业用房房产税如何征收
共4个回答
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135****6651
2021-12-10 11:56:46
工业用房可以作为商业用途。房子本身是没有使用属性,只有土地有使用性质。工业用地理论上讲可以转为商业用地,但实际操作起来很难。
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工业厂房房产税根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：
(一) 按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。
其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%。
(二) 按租金收入计算。
其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)
其他3条回答
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139****6622
2021-12-10 23:42:35工业生产用地可以做为商业行为。房子自身是并没有应用属性,仅有土地资源有应用特性。工业土地理论上讲可以变为商住用地,但操作过程起來难以。
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厂房房地产税依据税收法律要求，房地产税如何计算的办法有下列二种：
(一) 按房产原值一次扣减10%～30%后的余值测算。
其计算方法为： 年应纳税额=房屋账目原值×(1-10%至30%)×1.2%。
(二) 按房租收益测算。
其计算方法为： 年应纳税额=租金收益×税率(12%) -
132****6753
2021-12-10 17:28:40根据税法规定，如何计算工业厂房房产税有以下几种方法:(一)按原房产值减去10%~30%的余额计算。其计算公式为:年应纳税额=年租金×适当率(12%)。其公式为:年应纳税额==原房产值×(1-10%-30%)×1.2%。
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135****6221
2021-12-10 13:53:00工业用房可用作商业用途。房子本身没有使用属性,只有土地具有使用性质。理论上，工业用地可以转化为商业用地,但是实际操作起来很难。
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根据税法规定，如何计算工业厂房产税有两种方法：
(一) 按房产原值一次减100元%～30%后余值计算。
计算公式如下： 年应纳税额=房地产账面原值×-10%至30%)×1.2%。
(二) 按租金收入计算。
计算公式如下： 年应纳税额=年租金收入×适用税率%)
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