二套房首付几成 二套房首付

日期:2021-12-08 19:17:23     提问者:134****1094    

8个回答

  • 134****1328

    2021-12-09 14:54:13

    正常来说现在二套房的首付基本上都是需要达到5成或者是7成的,这个会根据当地的政策来定,当然不同的地方规定是不一样的,在购房之前大家可以了解清楚当地的购房政策。当然现在购买二套房基本上都是需要提供本人的户口证明的,基本上在大城市买房,只有本地户口才能购买第2套房,而外地户口就只能够买一套房子。现在购买二套房还是有一定的经济压力的,特别是有的城市房价也比较贵,基本上一套房子的总价格都是要达到500万元以上。

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其他7条回答

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    137****2258

    2021-12-08 21:10:23

    二套房首付正常在50~60%,我认为办理二套房贷款不是很划算,因为二套房贷款的利率高出首套房10%左右。并且银行明确规定首付不可以贷款,必须凑齐所有的首付金额才行。现在银行办理贷款的政策是非常严格的,不是随随便便就能办理成功的。还有就是在银行办理贷款都是需要支付利息的,利息都是根据贷款的年限来计算。也就是说贷款的时间越久,支付的利息就越高,银行最长的贷款时间是30年。

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    132****2121

    2021-12-08 19:42:41

    二套房首付的比例会达到5成到7成左右,具体要根据当地的政策来决定,因为不同城市的政策规定是不一样的,所以在购买房子之前,需要了解一下当地的购房政策。另外购买二套房需要支付的首付比例会有所提升,所以在购买二手房的时候,需要承担的经济压力也会有所提升,如果你购买一套100万的房子需要支付的首付金额就是50万元到70万元左右,剩余的资金可以通过贷款的方式来支付。

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    136****1966

    2021-12-09 07:33:30

    二手房的首付应该是5成至7成,首付的比例是比较高的,这也就意味着你在买房子的时候,需要承受很大的经济压力,所以你一定要记得把资金准备充足了。现在就只有经济能力非常好的朋友,才会选择购买二套房,你可以选择多支付一些首付,这样就可以减少后期的贷款金额了,同时也会减少你的贷款压力。能够全款买房的朋友比较少,绝大部分朋友都会选择贷款,这是一个很普遍的现象。

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    132****1815

    2021-12-09 00:33:50

    当首付应该是五成到七成左右,首付比例也是比较高的,但是具体需要根据当地政策来决定,不同的地方政策是不一样,在购房之前您可以先了解清楚当地购房政策。购房前你需要准备要充足的资金来付首付,因为第二套房子住首付比例会有所提升,同时这样可以减轻你后期贷款金额,同时也会减轻还款压力。而且如果是在大城市买房,只有本地户口才能购买两套房,外地户口只能购买一套房。

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    133****1691

    2021-12-08 22:24:35

    根据目前我们国家的相关规定,现在大部分城市购买第二套房产需要支付的首付是在6成,不过有的城市也可能首付是在7成。所以,其实第二套房产的首付比例还是比较高的,需要我们有比较好的经济条件才能购买。我还是比较推荐大家无论是购买第一套房产,还是第二套房产都使用公积金贷款的方式,这样贷款的利率是比较低的,不但总的利息相对来说比较少,而去每个月还款的压力会小很多。

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    138****1560

    2021-12-09 06:00:13

    在购买二套房的时候,首付的比例和贷款的利率都会发生变化,二套房的首付比例在50~70%,贷款利率上调10%。所以一般经济条件比较好的朋友,才会考虑购买二套房,大多都是投资方向,有的购买了二套房,等到房子涨价后再卖出去,有的把二套房出租给城市打工者,增加财政性收入。现在各地限购政策都是比较严格的,想要购买二套房需要提供本地户口证明,只有本地户口才能购买二套房,外地户口就只能购买一套房。

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    135****1442

    2021-12-09 08:07:17

    第2套房的首付比例可能是40%,也有可能是30%,当然也有可能是50%,1方面是要看你在哪一个地方买房,第2个方面是看你之前买的房子是用了什么样的方式。如果你是在一些没有限购政策影响的城市当中购买房子,那么无论你要买的是第1套房或者是第2套房,都不用受任何的影响,基本上全都是确定为30%的首付。而针对现在的一些二线城市要求比较高,最低也得是40%,如果是公积金贷款,第2套房甚至可以达到50%的首付比例。

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