卖房子光有房产证行吗 房产证 卖房子

日期:2021-12-07 18:08:06     提问者:136****1413    

6个回答

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    138****1841
    2021-12-08 17:00:37
    卖房子光有房产证肯定是不行的,这个也要保证房子有土地证,当然在卖房的时候也要提供相应的契税证明公共维修基金的证明,只要各方面的证件是齐全的,那这个房子出售肯定是没有任何问题的。另外也要保证这个房子没有任何的纠纷,现在出售房子都是可以直接通过中介公司或者是二手房网站来进行操作的,大家可以根据个人的实际需要来选择一个合适的出售方式,当然如果有认识的人,那也可以通过认识的人来进行介绍。
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  • 答主头像
    138****3043
    2021-12-08 16:52:36
    卖房子光有房产证肯定是不行的,必须出示房子的土地证,土地证和房产证一个都不能少,不然是办理不了过户手续的,但是很早之前土地证和房产证就已经合二为一,现在都是不动产权证,只要出示不动产权证就可以了。房产过户的手续都是在当地的房管局办理的,大产权的房子过户都是需要支付税费的,如果拒绝支付税费,那么肯定是办理不了过户手续的,还有就是必须买卖双方本人到场办理业务才行。
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    133****2767
    2021-12-08 16:32:13
    卖房子光有房产证是不行的,除了需要有房产证之外,还需要有土地证,土地证和房产证都是缺一不可的,不然是没有办法办理过户手续的,不过现在已经将土地证和房产证合二为一了,所以目前办理的都是不动产权证,所以只要出示一个不动产权证就可以了。在购买房子的时候,尽量是购买有房产证的房子,因为有房产证的房子会更有保障一些,即使发生纠纷,也可以通过法律武器来维护自身的合法权益。
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    133****3299
    2021-12-08 12:14:17
    卖房子光有房产证肯定是不行的,除了房产证之外,本人的所有信息资料也都是要有才行。首先我们得知道在卖房子的时候,卖房者跟房子本身之间是一定要有牵连才行,而如果你只有房产证没有办法提供本人的身份证件,那则没有办法去证明两者之间的关系。现在也有很多人在私人企业的贷款机构办理抵押贷款,所以会将自己的房产证抵押到对方手中,如果对方仅仅只有房产证便可以卖房,那就无章法可循了。
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    136****3535
    2021-12-08 10:24:00
    卖房子的时候,如果只有房产证说实话是行不通的,因为在售卖房子的时候需要准备相应材料和证件有很多。不过楼主在售卖房子的时候必须要有房产证,比如你通过中介公司售卖房子的时候要在房产证拍照给他们,因为他们会验证房产证是否是真实的,如果房子售卖成功,有其他人员来购买的情况下,那还需要准备双方身份证,包括购房合同等等,还要确定这个产权是否清晰,还有注意一下交款时间。
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    133****2510
    2021-12-08 06:41:51
    卖房子光有房产证肯定不行,除了房产证以外,你还需要有土地使用证,只不过现在两证合一了,统称为不动产权证。就只有大产权的房子才可以进行上市交易,并且受到法律的保护,你可以通过当地的中介公司出售房子,也可以自己在二手房网站内发布房源信息。购买有产权的房子肯定是非常靠谱的,不用担心后期会发生纠纷,就算发生了纠纷,你也有办法合理的维护自己的个人利益。
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