小产权房拆除如何赔偿有相应的标准吗

其他2条回答

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  136****1985

  2021-12-08 20:54:29

  1、小产权房的特性有三种：一种是在集体建设用地上完工的，即农村宅基地上完工的房子，只归属于该乡村的集体者，外村农户无法选购；另一种是在集体公司商业用地或是占有农用地违法建设的房子；后一种是各种农牧业园或敬老院的独栋别墅。
  2、这类房子一旦出现矛盾或是是碰到动迁的状况，买房者没有获得赔付，由于买卖协议是没用的，集体建设用地用二商住楼开发设计现阶段处在限定事管控环节，国家并未颁布相关要求，有关小产权房的合法尚地结论，不言而喻的是大家所订购的小产权房是无法得到确保的。

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  132****1741

  2021-12-08 13:09:26

  1.小产权房有三种性质：一种是在集体建设用地上建造的，即宅基地上建造的房屋只属于农村集体，外村农民不能购买；二是非法建造集体企业用地或占用耕地的房屋；后者是各种农业园区或养老院的别墅。
  2、此类房屋一旦发生纠纷或拆迁，买方不能得到赔偿，因为销售合同无效，集体建设用地二商品房开发处于限制阶段，国家尚未出台相应规定，小产权房合法化，显然我们购买小产权房不能保证。

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