小产权房遇到拆迁可以享受到拆迁补偿款吗

其他3条回答

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  137****3854

  2021-12-08 22:34:58

  小产权房子不具有一般商品房的法规特性，在购买过程中发生合同纠纷案无法获得同等维护;开发设计基本建设流程中缺乏管控，其产品质量问题发生的几率要高过商品房;而由于没法申请办理合法的产权年限办理手续，选购后也不可以合法出让产权过户，对房屋使用价值危害非常大;若遇国家动迁，难以获得对应的房屋拆迁补偿。即使有也比有房产证的房子赔偿少。

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  131****3991

  2021-12-08 16:11:57

  小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中很难保护合同纠纷。但由于无法办理合法的产权手续，购买后无法合法转让转让，对房地产价值影响很大。开发建设过程中缺乏监管，质量问题的概率高于商品房。

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  130****3600

  2021-12-08 13:43:36

  小产权房不具有普通商品房的法律性质，合同纠纷难以平等保护；开发建设过程中缺乏监督，质量问题的可能性高于商品房；由于不能办理合法的产权手续，购买后不能合法转让，对房地产价值有很大影响；国家拆迁，难以获得相应的拆迁补偿。即使有产证，补偿也比有房产证的房子少。

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