商品房办理房产证的时候需要交纳哪些费用

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  130****7072

  2021-12-08 19:24:12

  登记费：住房所有权登记费每套80元； 税费:办理房产证需缴纳契税和物业维修基金。如果是144平米以下的房子，契税是1%(首次购买普通住宅或享受政府补贴0.5%具体情况各地略有不同，按当地政策执行)。如果是144平米以上的房子，契税是3%;维修基金多为总房价的2%（可另行调整，按最新规定执行）。交易费：新建商品房每平方米3元，由转让人承担； 登记费和交易手续费在办理房产证时交给房管局。契税交给财政部门。以上费用由买方承担。目前理论上房产证可以个人办理，现在一般都是开发商办理。在办理房产证的过程中，开发商需要配合提供相关资料，目前由开发商办理更方便。
  

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  133****7690

  2021-12-09 05:28:27

  登记费：住宅使用权登记费每件缴纳80元; 税金：办理房产证必须交纳契税和物业维修基金，如果是144平方米以内的房子，契税是1%(初次选购普通住房或享有国家补贴0.5%，详细情况全国各地略有不同，按本地现行政策实行)，如果是144平方米以上的房子，契税是3%;房屋维修基金多见总购房款的百分之二(很有可能另有调节，按全新的要求来实行)。 交易费用：新创建商品房每平米3元，由转让方担负; 登记费和交易费用是在办理房产证时交纳给房产管理局。契税是交纳给行政机关。以上花费为买家担负，现阶段理论上房产证可以本人申请办理，可是如今一般是房地产商代办公司，在办理房产证的环节中必须房地产商相互配合给出相关资料，因此现阶段由房地产商代办公司是非常便捷的。
  

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  135****8020

  2021-12-09 01:23:58

  登记费:每套房屋所有权登记费80元；税费:申请房产证需缴纳契税和物业维修基金。如果是144平米以下的房子，契税是1%(首次购买普通房屋或享受政府补贴05%，具体情况略有不同，按当地政策执行)。如果是144平米以上的房子，契税是3%；

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