购买商品房流程是什么,需要注意事项有哪些 注意事项 买商品房

日期:2021-12-08 08:31:00     提问者:****    

4个回答

  • 答主头像
    138****5853
    2021-12-09 02:47:48
    1、签订认购协议,并按开发商规定缴纳订金或订金。
    2、签订房产买卖合同,按合同承诺交货房子价格款。
    3、办理商住楼抵押贷款的,应与金融机构签订《个人住房贷款借款合同》。
    4、交易双方到市房屋土地管理局办理登记备案。
    5、买房者与开发商办理搬入办理手续。

    必须留意的事宜:辨别商住楼广告宣传的真假、掌握所买房屋是不是早已工程验收合格、留意房屋总面积、留意开发商办理手续是不是齐备、要留意买房合同中的各类规章这些。
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    0

  • 答主头像
    136****6021
    2021-12-08 22:15:43
    1、签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款。
    2、签订商品房买卖契约,按契约约定交付房价款。
    3、办理商品房抵押贷款的,应与银行签订《个人住房贷款借款合同》。
    4、买卖双方到市房屋土地管理局办理登记备案。
    5、购房者与开发商办理入住手续。

    需要注意的事项:鉴别商品房广告的真伪、了解所购房屋是否已经验收合格、注意房屋面积、注意开发商手续是否齐全、要注意购房合同中的各项条例等等。
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    0

  • 答主头像
    139****5399
    2021-12-08 17:20:06
    1.签订认购书,按开发商要求支付定金或预付款。
    2.签订商品房买卖合同,按合同约定交付房价。
    3.办理商品房抵押的,应当与银行签订个人住房贷款合同。
    4.买卖双方到市房屋土地管理局登记备案。
    5.购房者和开发商办理入住手续。

    需要注意的事项:识别商品房广告的真实性,了解购买的房屋是否合格,注意房屋面积,注意开发商程序是否齐全,注意购买合同中的规定等。
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    0

  • 答主头像
    135****8197
    2021-12-08 15:38:10
    1、签订认购书,并按开发商要求交纳定金或预付款。
    2、签订商品房买卖契约,按契约约定交付房价款。
    3、办理商品房抵押贷款的,应与银行签订《个人住房贷款借款合同》。
    4、买卖双方到市房屋土地管理局办理登记备案。
    5、购房者与开发商办理入住手续。

    需要注意的事项:鉴别商品房广告的真伪、了解所购房屋是否已经验收合格、注意房屋面积、注意开发商手续是否齐全、要注意购房合同中的各项条例等等。
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