空调开机一会就停机是怎么回事
2024-04-24 23:59:114个回答空调自然风是什么意思
2024-04-24 17:32:224个回答简易折叠门可以开通天然气吗
2024-04-24 15:53:103个回答jyc是什么窗
2024-04-24 10:10:464个回答屋面女儿墙高度强制性标准是怎样的
2024-04-24 22:12:503个回答c25混凝土回弹值不低于多少
2024-04-24 16:57:464个回答向他咨询
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小产权房几十年后怎么办
答:小产权房,是指在农村集体土地上建设的房屋,未经过规划、审批手续,无法领取产权证,无法享受基本公共服务和法律保护。几十年后,小产权房的处理取决于国家的政策规定。如果国家政策允许,小产权房可以通过补办相关手续,转化为合法的产权房,享有相应的权益和保障。如果国家政策不允许,小产权房可能面临被拆除、收回土地等问题。建议您咨询当地相关部门,了解具体的政策规定,以便更好地处理小产权房的问题。
2023-05-15 09:44:36
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我买的小产权房被拆了有补偿吗
答:小产权房如果被拆除,是有补偿的。小产权房是被视为违法建筑,因此被拆除的话,并不会给予罚款或者赔偿。但是,如果小产权房是因为自然灾害等原因造成的情况,可以向相关部门申请补偿。 小产权房实际上并不具备法律效力,因此如果出现问题,也比较容易解决。但是,具体情况还要根据当地相关政策和法规来确定,建议您咨询当地相关部门或律师进行详细了解。
2023-05-15 09:31:49
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买了小产权不能过户房主可以要回吗
答:买了小产权不能过户房主可以要回。 小产权房是指由农村集体经济组织牵头,将集体土地使用权出让给乡(镇)村企业,用于在该企业所在的乡镇、村建造的房屋。该房屋一般无法在房屋产权登记机关登记,购买者购买后也很难办理过户手续,只能进行实物交易。 在小产权房屋交易过程中,买方在购买前应当在确定了解该房屋的实际情况,包括房屋权属、是否存在司法纠纷、户口等问题,确保自己有权要求返还房屋。如果房屋确实存在问题,买方可以与卖方协商解决问题,如果协商不成,可以通过司法途径要求卖方承担相应的赔偿责任。
2023-04-24 10:47:37
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小产权不能过户只有交易合同怎么办
答:小产权只有交易合同,不能过户,小产权房是指在中国正规建设用地上所建造的、反映房屋所有权人与其占有使用的我与国家之间没有明确权力划分的、不具有国家认可产权资格的房屋。 即是一些在建或已建好的房子,并且无法在房管部门登记备案并发放产权证,这类房屋一般由开发商将其建好之后,以不入产权证的方式卖给购房者,购房者也因此无法得到房屋的产权证,此类房屋就是人们常说的“小产权房”。 办理房产证手续: 一.到开发商处拿产权证办理申请表; 二.向开发商索取房产证办理申请表,在开发商提供签字窗口签字; 三.到档案部门查询房屋备案信息; 四.带备齐相关资料,例如购房合同、房屋备案信息表等,到开发商处盖章; 五.到测绘部门查询房产证办理进度; 六.携带购房合同、房屋备案信息表、测绘部门出具的测绘图等资料,到产权登记部门办理产权证; 七.携带产权登记部门出具的产权证办理完毕告知书,到发证窗口领取房产证。
2023-04-24 10:40:10
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小产权房不能过户有什么弊端
答:小产权房无法过户的弊端有以下几点: 1. 小产权房无法通过法律程序认定房产是否合法,购买时没有合法、有效的合同,也没有房产证,因此购买者无法证明房子的合法性。 2. 如果购买小产权房,在房价上涨的过程中,购买者的利益无法得到保障。如果遇到拆迁、房产纠纷等问题,购买者很难得到合法的赔偿。 3. 小产权房的建设用地可能存在违法情况,因此无法申请房产证。如果购买者私自改变房屋用途或者买卖,会面临被收回的风险。 4. 小产权房无法正常办理抵押、贷款等手续,无法通过房产证合法传承给下一代,导致购买者无法享受房产带来的相关权益。 因此,购买小产权房存在很大的法律风险和政策风险,购买前需要慎重考虑,最好咨询专业人士。
2023-04-24 10:35:50
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小产权房过不了户写的协议有没有用
答:小产权房无法过户,写的协议无效。小产权房不受法律保护,无法通过过户来解决,因为小产权房不属于合法住宅,无法通过国家法律规定的正规途径购买,购买者无法取得房产证,出售方也无法通过正规途径办理房产证,因此,小产权房购买者签订的买卖合同是无效的。
2023-04-24 09:53:04
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小产权房子拆迁有赔偿款吗
答:小产权房子拆迁是否存在赔偿费,需视情况判断:(1)在集体建设用地上建成的房子,每个人依法依法履行相关手续,归属于合理合法每一个房子。被依法列入征缴拆迁区域范围,可以获得拆迁赔偿;(2)在班级企业用地或是占用基本农田违反规定建成的房子,归属于违法建筑。依照有关的相关规定,拆除违章建筑,这时不予以赔偿。
2023-04-20 09:55:35
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为什么会建小产权房
答:在乡村全民所有的农村宅基地和组织建设用地面上,农户可以自己运营,并且农户建造住房也是可以进行买卖交易。也正是因为现行政策法律法规中存在许多模糊不清的区域,导致了全国各地小产权房建设的泛滥,在合理合法与违法中间给小产权房留下了一个擦边球空间。中国社会经济发展发展不均衡,多个大城市的房价长期性大幅上涨,远远超过了那时候本地一般就业人群的工资水平。此外,政府部门经济实用房、公租房的建设不能满足这种购房需求。小产权房存在很多现实生活的购买群。现行政策法律法规中存在许多模糊不清的区域,导致了全国各地小产权房建设的泛滥,在合理合法与违法中间给小产权房留下了一个擦边球空间。
2023-04-20 09:54:44
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小产权房怎样公证
答:小产权房通常是指在农村集体土地上建造的房屋不需要支付土地出让费,小产权房的产权证不是由房管局印发的,而是由乡政府印发的,禁止私下买卖,因此无法办理公证。小产权房不能公证,不能受法律保护。
2023-04-19 00:51:46
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小产权房子如何证明是自己的
答:小产权建房的有宅基地使用证,能证明房子属于自己,小产权购房的人有购房合同做为证实。能够提供购房时和商家签署的宣布购房合同,或是购房时记录关于商家聊天记录、同步录音录像等,也可以去小产权房所属村民委员会申请办理出示证明材料。由于小产权房一般不会授予正规的房地产业许可证书,交易过程中是有风险的,因此我们在购买的时候应该注意留有实际性直接证据。
2023-03-30 09:18:53
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小产权房子受法律保护吗
答:小产权房不受法律认可。小产权房未交纳土地出让金相关费用,没法办理相关证明;在没有产权证的情形下彼此虽能签署买卖合同,但是由于没法办理登记手续存在较大的风险性,提议不要买。
2023-03-30 09:18:29
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小产权房能办理房屋过户手续吗
答:小产权房是指没有合法产权的房屋,而办理房屋过户登记,需提供房屋所有权证明。因此,小产权房不能转让。
2023-03-19 08:48:26
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小产权房能够过户么
答:小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同不会在国土房管局备案。其产权证不由国家房管部门颁发,由乡政府或村委会颁发。法律依据:《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
2023-03-19 07:39:11
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小产权房能够办理房屋过户手续吗
答:小产权房不可以办理房屋过户手续。小产权房未交纳土地出让相关费用,不具备国家发放房屋产权证和土地使用证,房产过户以办理所有权迁移登记为标准,房产登记组织不予以登记。
2023-03-18 19:49:56
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小产权的房产能够过户吗
答:小产权房房产不可以过户。小产权房子不可以获得国家认可的房屋所有权证,是没有经过一切国家相关部门和阶段审核基本建设在租赁土地或非法侵占的土地里的房子,没法挂牌交易申请办理过户办理手续。
2023-03-18 15:15:59
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