上海房产证绿本要换红本吗

其他4条回答

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  134****5390

  2021-12-07 16:57:58

  上海房产证绿本，是不可以跟红本更换的。之前我听上海有些居民，这样提到过，我去问了一下当地的房管中心工作人员，工作人员告诉我，绿本不可以跟红本更换，因为这两者性质是不一样的。如果想要将这个房子买卖出去，只有绿本，是不可以的，绿本指的是我们只有使用权，并没有拥有权。红本属于房产证，拥有红本的房子，是可以正常进行交易买卖的。如果硬想将绿本更换成红本，就需要缴纳相应的土地出让金。

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  138****5815

  2021-12-07 11:34:39

  上海房产证绿本是不可以跟红本更换的，因为两者之间完全不一样，绿本它代表这个房子不可以交易买卖，有些用户觉得绿本的房子售价相对来说比较便宜，但其实购买回去之后如果发生问题解决起来比较困难。而红本房子它就属于房产证，像这种房子正常可以交易买卖。当然如果绿本要想更换成红本也可以，不过要缴纳相应的土地出让金，直接到房产交易中心那边办理交纳相关费用就可以了。

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  139****5537

  2021-12-07 12:33:08

  有人这样说，但不敢保证能换。上海的房产证有的是红本，有的是绿本，确实有一些人说是会把绿本换成红本，其实我认为是换不了的，甚至有相关的一些规定，在细节上也可以看得出来，确实换不了。因为我们所说的绿本的房产证，在一定意义上来说，只有使用的资格并没有拥有权，而想要拥有该房产就必须得是不动产才行。想要把这个房产更换掉并不是那么简单的事情，所以这个事情不一定能搞得定。

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  134****5678

  2021-12-07 09:54:35

  上海房产证绿本肯定没有办法直接换成红本的，绿本和红本的房子本身就是不一样的，绿本其实就是指的是小产权的房子，这个并没有房屋的所有权，而红本就是指的是房屋的所有权证，这个指房屋的土地证和房产证而红本的房子各方面还是比较有保障的。红本房屋是可以正常的进行交易的，而且也可以办理房屋的过户手续，而绿本的房子是没有办法直接办理房子的过户的，而且交易还是存在一定的风险性的。

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