上海买房5成7成首付界定

其他4条回答

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  134****8668

  2021-12-07 17:13:03

  现在在上海地区买房，首付款的界定分为两种，一种是5成，一种是7成。界定方式的不同，主要是看房屋的类型以及房屋的套数来决定的。房屋的类型分为住宅区和非住宅区，如果是普通住宅房，首付比例不能低于50%。如果是非普通住宅房，首付比例为70%。同时，如果购买的住宅二套房，房屋面积在144平方米以下，首付比例为50%，如果购买了非普通住宅二套房，面积在144平米以上，最低首付为70%。

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  139****8813

  2021-12-07 15:29:14

  现在在上海买房5成和7成首付的界定主要就是看房屋的面积，买房5层和7层针对的就是第2套房，个人购买的房屋面积在144平米以下，那这个就是属于普通住宅，那购买第2套房的首付最低要达到5成，而如果个人购买的房屋面积是在144平米以上，那这个就属于非普通住宅，那个人购买第2套房的最低首付要达到7成。而大家实际在支付的时候还是要考虑到房屋的成交总价格，支付70%，那首付款还是挺多的。

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  131****8534

  2021-12-07 15:36:10

  如果这是你购买的第1套房子，并且它属于普通型住宅，那你在购买的时候，只需要支付50%的首付，如果不是普通型住宅，那你就要支付70%的首付。还有一种情况就是购买的住宅二套房，房屋面积不超过144平米，首付的比例是50%，若是非普通住宅二套房，且面积超过了144平米，那最低的首付就是70%。上海当地的买房政策是非常严格的，在你买房之前，肯定要了解清楚了。

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  131****8371

  2021-12-07 15:25:14

  主要是根据房子的类型以及房屋的套数来决定的。如果购买的是普通住宅房，那么房子的首付比例是不能够低于50%的，但如果在当地购买的是二套房，那么会比首套房的首付比例有所提升，首付的比例不能够低于70%。另外如果你购买的房子并不是普通的自住房而是非普通的自住房，那么性质是完全不一样的，首付的比例也会有所提升，首付的比例是按照70%来收取的，所以在买房的时候需要先了解清楚。

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