问下大家房子更名是什么意思
共6个回答
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131****6736
2021-12-06 08:40:05更名房是指一手业主从发展商那买过来还没有办理契税和银行按揭的房子(正常办理契税和银行按揭的房子都无法更名的),更名一般发展商会收取更名费用(具体看关系的)。
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其他5条回答
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137****9858
2021-12-06 12:37:34你好,房地产更名是指房地产证书没有完成,或契税没有支付,房屋销售合同名称变更,首先取消销售合同,重新签订销售合同,目的是节省大量税费,但目前更名程序更困难。我希望它能帮助你。
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132****9719
2021-12-06 16:33:17您好,房产更名便是房产证没办完时,换句话说房产契税未交时,对房子买卖合同上的姓名进行变更,要先注销沒有买卖合同,再次签署买卖合同才行,那样做的效果是为了更好地省下许多税费,但现阶段改名办理手续很费事的。一手房东和房地产商签了购房合同还没办理证件,倘若你要买这一房子,假如房地产商容许,可以立即把这个购房合同的姓名改为你的。假如你要买可是不可以改名得话,只有等他办了房产证在产权过户让你,要交非常大一部分税费,这也是为了更好地避开税费的一种方式,但如今非常少可以实际操作。期待对您有协助。
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130****7110
2021-12-06 14:02:53你好,房产更名就是房产证没办好时,或者说契税没交时,对房屋买卖合同上的名字进行变更,要先撤消没有买卖合同,重新签订买卖合同才行,这样做的目的是为了省下不少税费,但目前更名手续比较难办的。一手房东和开发商签了购房合同还没办证,假如你要买这个房子,如果开发商允许,可以直接把这个购房合同的名字改成你的。如果你要买但是不能更名的话,只能等他办了房产证在过户给你,要交很大一部分税费,这是为了规避税费的一种手段,但现在很少可以操作。希望对您有帮助。
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137****9512
2021-12-06 11:47:52你好,房地产更名是指房地产证书没有完成,或契税没有支付,房屋销售合同上的名称变更,首先取消无销售合同,重新签订销售合同,目的是节省大量税费,但目前更名程序相对困难。第一手房东和开发商签订了购买合同,但没有办理许可证。如果你想买这所房子,如果开发商允许,你可以直接把购买合同的名字改成你的。如果你想买但不能改名,你只能等他拿到产权证书转让给你,支付很大一部分税费,这是一种避免税费的手段,但现在很少操作。我希望它能帮助你。
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130****6949
2021-12-06 15:27:03通过正规房产中介办理就可以了。买房可更名,就是说可以少交一个过户费,房产五年内过户的话,过户费是很贵的。希望我的回答对你有所帮助
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