请问房子个人产权是什么意思? 产权 是什么意思

日期:2021-12-05 21:16:02     提问者:132****8082    

6个回答

  • 138****8346

    2021-12-06 09:37:57

    房屋个人产权买房办理产权证书本来是天经地义的事,可在具体实践中,的确存在不少买房忘了办证的人,甚至还有些人买房后不想办证。导致购房者买房不办证的原因较复杂,也不一定都是开发商的问题,比方说,有些买房者买到理想的房子后,重点考虑的是如何装修、如何确保顺利入住的问题,而对于办理房屋产权证却不上心,拖得时间长了,就忘了;有些买房者则是比较在意契税、公共维修基金等费用,认为,反正根据合同,房子已经是我的了,办了证,还要纳税,不办证则又可以省个上万元钱,所以根本不打算办证……其实,不管是什么原因,买房人即使交了房款,办理了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。可见,房地产权证虽然只是个小红本,但是在整个购房过程中,办理房地产权证是最关键的环节。

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    136****7657

    2021-12-05 22:17:37

    购房者不申请证书的原因很复杂,不一定是开发商的问题。比如有的买家买了理想的房子后,重点考虑如何装修,如何保证顺利入住,却不注意房产证的办理,时间长了就忘了;其实不管是什么原因,即使买家交了房款,办理了入住手续,房子还是不属于买家。

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    134****7512

    2021-12-06 14:03:40

    房子本人产权年限买房办理产权年限资格证书原本是理所应当的事,可在实际操作中,确实有许多买房忘记了办证的人,乃至还有的人买房后不愿办证。造成买房者买房不办证的因素较繁杂,也不一定全是房地产商的问题,比如说,有一些买房者购买到理想化的房子后,关键考虑到的是怎么装修、怎样保证 成功搬入的问题,而针对办理不动产权证书却不放在心上,拖得时间长了,就忘记了;有一些买房者则是较为在乎房产契税、公共维修基金等花费,觉得,总之依据合同书,房子早已就是我的了,办了证,还需要缴税,不办证则又可以省个几万元钱,因此压根不准备办证……实际上,无论是怎么回事,买房人即使交了购房款,办理了搬入办理手续,但从法律法规实际意义讲,房子或是不属于买房者全部。由此可见,房屋产权证尽管仅仅个小红本,可是在全部买房全过程中,办理房屋产权证是最重要的阶段。

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    138****7349

    2021-12-06 10:37:25

    房屋个人产权买房申请产权证书是很自然的,但在具体实践中,确实有很多人忘记买房申请证书,甚至有些人买房后也不想申请证书。买家买房的原因更复杂,不一定是开发商的问题,例如,有些买家买理想的房子,关注如何装修,如何确保顺利入住,对于房屋产权证书,拖很长一段时间,忘记;有些买家更关心契税、公共维修基金等费用,认为,根据合同,房子是我的,做证书,也纳税,不做证书可以节省数万元,所以不打算做证书。…事实上,无论出于什么原因,即使买方支付了房款并办理了入住手续,从法律意义上讲,房屋仍然不属于买方。可以看出,虽然房地产权证只是一个小红皮书,但在整个购房过程中,办理房地产权证是最关键的环节。

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    133****8614

    2021-12-06 14:08:23

    房子个人产权,指的就是拥有的使用权。在规定的时间内你有支配权,即买卖权。在房交所叫权利人。现在购买的商品房都是国有土地,我们所购买的仅仅是使用权,40年、50年、70年。其权利具体表现在: 占有:它是对房屋的实际控制。私房产权人行使占有权的方式主要有两种:一是所有人及家属自住使用;二是让非所有人占有,如将房屋出借或出租。 使用:它是指按照房屋的性能和用途进行利用。

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    139****8477

    2021-12-06 07:15:08

    你好,房子个人产权:是指房屋的所有权归属谁。根据我国的法律规定,公民对房屋是拥有永久所有权的,也是说某种意义上讲,只要你的房子不塌,房子永远是你的。70年产权:是指你房屋所占的土地使用权。根据我国法律规定,土地的所有权归属于国家,公民和单位对土地只有使用权,没有所有权,也就是说你只能用,而不归你所有。对房屋而言,它下面的土地你有70年的所有权。起算时间以房产商拍到土地起,也就是说,如果开发商2000年拍到地,2010年才盖好房子卖给你,那么你房产本上土地使用权只剩下60年了。

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