二套房申请贷款买房流程?第二套房子贷款有什么要求 贷款买房流程 第二套房

日期:2021-12-06 09:18:36     提问者:130****4948    

4个回答

  • 136****5022

    2021-12-06 15:15:46

    二套房申请贷款买房流程如下:
    1、购房前的准备工作,首先要从自己的资金和还款能力出发,估算自身的实际水平,根据实际需要确定房屋的条件,包括所在区位、面积、楼层、朝向等。
    2、房源多比较选择和实地考察。不要仅听取他人意见,要根据自己喜好进行判断:通常选房要从如下几个方面来考虑是否要购买:地段、价格、物业管理水平和房屋结构。
    3、价格谈判和购房合同签署。与房屋卖方谈判并且签订房屋买卖合同,是购房程序中重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到合同中,包括契约的方方面面。
    4、向银行申请贷款,贷款分为商业贷款和公积金贷款两种方式,公积金贷款的政策优于商业贷款,但是流程比商业贷款更复杂,具体流程如下。提交申请,到住房公积金管理核心提出申请。
    5、贷款初审,教导住房公积金管理核心审核。初审合格,管理核心开具调查通知单,知道借款人填写借款合同。银行调查合格,核心开具《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。审批通过。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。
    6、产权过户办理,建议在中介公司的引导下准备相关资料,然后需要相关权证人员协助办理手续。
    第二套房子贷款要求如下:
    1、申请人要年满18周岁,不超过60周岁,有完全民事行为能力,并且有当地城镇有效居留身份。
    2、申请人要工作稳定,收入水平比较高。
    3、如果办理的是公积金贷款,借款前还要保证正常缴存住房公积金半年以上。
    4、申请人可以提供购房有效合同。
    5、购房合同中的购房人必须与实际购买人一致。如果购买共有产权房(含配偶),则共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。
    6、申请人要具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的首付资金。
    7、申请人同意办理住房抵押和保险。

    0

其他3条回答

  • 答主头像

    133****0223

    2021-12-07 02:46:39

    二套房申请办理贷款买房流程如下所示:
    1、买房前的准备工作,最先要从自身的财力和还钱能力考虑,估计本身的总体水平,依据具体必须明确房子的标准,包含所属区位优势、总面积、楼房、房屋朝向等。
    2、楼盘多较为挑选和参观考察。不必仅征求别人建议,要依据自身爱好开展分辨:通常购房要从如下所示好多个层面来考虑到是不是要选购:地区、价钱、物业管理服务能力和建筑结构。
    3、价钱交涉和买房合同签定。与房子卖家交涉而且签署售房合同,是买房程序流程中主要的阶段,交易双方务必把自己的权利和义务贯彻落实到合同书中,包含合同的各个方面。
    4、向金融机构办理贷款,借款分成商业贷款和公积金房贷二种方法,公积金房贷的现行政策好于商业贷款,可是步骤比商业贷款更繁杂,实际步骤如下所示。提交,到住房公积金管理核心提交申请。
    5、借款审核,教育住房公积金管理核心审批。审核合格,管理方法核心出具调研通知书,了解贷款人填好借款协议。金融机构调研合格,核心出具《住房资金分配核心贷款担保委贷调研通知书》。审核根据。依据自己的资金和所买住房的多种标准充分考虑借款的信用额度、期限等。
    6、产权过户申请办理,提议在中介的帮助下提前准备相关资料,随后必须有关产权证工作人员帮助办理流程。
    第二套房屋贷款规定如下所示:
    1、申请人要法定年龄18周岁以上,不超过60周岁以上,有彻底民事行为能力能力,而且有本地城区合理工作真实身份。
    2、申请人要工作中平稳,工资水平较为高。
    3、假如申请办理的是公积金房贷,贷款前也要确保一切正常公积金缴纳住房个人公积金大半年以上。
    4、申请人可以给予买房合理合同书。
    5、买房合同中的购房者务必与具体选购人一致。假如选购共有产权住房(含另一半),则共有些人务必提供允许住房质押的书面形式服务承诺。
    6、申请人要具备不少于选购自住住房使用价值30%以上(二手房40%以上)的首付款资产。
    7、申请人允许申请办理住房质押和商业保险。

    查看全文 0
  • 答主头像

    133****0450

    2021-12-06 21:09:36

    4.向银行申请贷款分为商业贷款和公积金贷款。公积金贷款的政策优于商业贷款,但流程比商业贷款更复杂。具体流程如下。5.贷款初审,教授住房公积金管理核心审计。初审合格后,管理核心出具调查通知,知道借款人填写贷款合同。

    查看全文 0
  • 答主头像

    134****9822

    2021-12-06 17:56:40

    二套房贷款购买流程如下:
    1.购房前的准备工作,首先要从自己的资金和还款能力出发,估算自己的实际水平,根据实际需要确定房屋的条件,包括位置、面积、楼层、朝向等。
    2、房屋更多的比较选择和实地调查。不仅要听取他人的意见,还要根据自己的喜好来判断:通常从以下几个方面来考虑是否购买:位置、价格、物业管理水平和房屋结构。
    3、价格谈判和购买合同签订。与房屋卖方谈判并签订房屋销售合同是购买过程中的一个重要环节。买卖双方必须在合同中履行其权利和义务,包括合同的各个方面。
    4、向银行申请贷款,分为商业贷款和公积金贷款。公积金贷款的政策优于商业贷款,但流程比商业贷款更复杂,具体流程如下。向住房公积金管理核心提交申请。
    5、贷款预审,教授住房公积金管理的核心审计。通过预审,管理核心发布调查通知,了解借款人填写贷款合同。银行调查合格,核心发布《住房基金管理核心担保委托贷款调查通知书》。批准。贷款金额和年限应根据自身的财务资源和购买房屋的各种条件综合考虑。
    6.建议在中介公司的指导下准备相关资料,然后需要相关权证人员协助办理手续。
    第二套住房贷款要求如下:
    1.申请人年满18岁,不超过60岁,具有完全民事行为能力,在当地城镇有效居住。
    2、申请人工作稳定,收入水平较高。
    3.如果办理公积金贷款,贷款前要保证住房公积金正常缴纳半年以上。
    4.申请人可以提供有效的购房合同。
    5.购房合同中的买受人必须与实际买受人一致。购买共有产权房(含配偶)的,共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。
    6.申请人应具有不低于购买自住房的价值%以上(二手房400%以上)首付资金。
    7.申请人同意办理住房抵押和保险。

    查看全文 0
无数据

您查看的问题暂时没有人回答哟~~

长沙拼团购房195群(121)
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
171人申请入群

相关问答

相关百科

最新问答
手机号码验证
点击更换图片
获取验证码

提交验证代表您已阅读并同意《楼盘网服务使用协议》

* 根据国家网信办最新规定,只有进行身份认证的 用户才能进行相关信息发布。

成功

你的回答已提交后台审核

你的回答提交失败
请重新提交