第二套房契税交多少?收取标准是怎样的啊

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  137****8597

  2021-12-06 21:16:24

  如今二套房契税征收率一般是3%，依照国家规定选购第二套房和房产契税不享有政策优惠。
  第二套房契税收费标准为：
  (1)面积低于90平方米买方首套房房子契税：评估价钱的1%；
  (2)面积超过90低于144平方米买方首套房房产契税为：评估价钱的1.5%；
  (3)高过该区的销售市场具体指导价钱，面积大于或等于144平方米，买方并不是首套房二套房产契税或二套以上房产契税：评估价钱的3%。

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  136****0056

  2021-12-08 11:01:37

  二套房的契税是按3%缴纳。二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
  另外，首套房缴纳规定如下：个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

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  134****8339

  2021-12-06 12:02:43

  现在二套房的契税税率一般是3%按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策。
  第二套房契税收费标准为：
  (1)买方第一套面积小于90平方米的房屋契税:评估价格1%；
  (2)面积90平方米以下的买方首套契税为:评估价格1.5%；
  (3)面积大于或等于144平方米的市场指导价144平方米。买方不是第一套两套房地产契税或两套以上房地产契税：评估价格3%。

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  132****8212

  2022-01-05 14:58:51

  根据相关规定，目前第二套房契税税率按3%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况断定，并报财政部和国家税务总局存案。
  每个地方都有不尽相同的规定，有些地方规定是在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税，房屋交付后尽可能不要超过一年，否则是要缴滞纳金的。

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  189****8593

  2022-01-02 08:22:52

  1%是多少你知道吗！一线上千万的房子要交十几万，可底收入者月收入不过几千，有人说那不是有90平免征吗，可有的家长早早给孩子装备了一套房，按现在的思路赶上红利买到二套房以变成了负担不起，看来不结婚，不生娃，中国老年化社会还只是开始！

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  138****4606

  2022-01-06 09:39:47

  首套房子为什么还要交1%？

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  186****6699

  2022-01-03 20:16:27

  评估价怎么确定？要是觉得评估太高了，我能按评估价把房子卖给国家不？

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  133****7519

  2021-12-31 15:26:26

  请问我们家有三套房子，有个酒店式公寓，酒店式公寓是多少税率啊？

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  130****4824

  2022-01-12 11:09:23

  第二套房契税按3%缴纳。第二套房的缴纳规定如下:购买非普通住房、第二套及以上住房、商业投资性房地产(商铺、办公楼、商务公寓等。)按3%的税率征税。
  此外，第一套房缴费规定如下:个人购买普通住房且该住房为家庭唯一住房的，购买的普通商品房面积在90平方米以下(含90平方米)的，契税按1%执行；户型面积在90平方米至144平方米(含144平方米)的，税率减半，即实际税率为1.5%；购买的房屋面积在144平方米以上的，契税税率按3%征收。

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