上海平均住房面积超过多少需要交房产税？

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  134****4139

  2021-12-04 17:30:34

  上海房产税政策中有一条是成年子女首次购房免征房产税。在操作中，只要成年子女与父母共有的房子是在11年1月28日以前购买的，购房人为上海本市户口且加上这次购买的面积不超过人均60平，免征收；如果超过了

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  135****4035

  2021-12-04 12:11:10

  上海目前是人均60平，超出部分要根据房价，一般是超出部分房价的7折基础上万分之六收取房产税。家庭首套房屋不论多大面积不征收房产税，如果买二套房子超出面积要支付房产税。按人均60㎡算，超出面积*合同单价*0.7*4‰。每年12月31号之前缴纳，逾期缴纳万分之五滞纳金。

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  139****4249

  2021-12-04 13:20:35

  你好，上海居民家庭新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积，人均不超过60平方米(含60平方米)的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。希望我的回答可以帮助到你。

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