上海市公积金贷款条件有什么？有什么规定吗

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  135****1683

  2021-12-04 17:01:18

  全新的上海市住房公积金贷款额最大调节至120万一、本人买房贷款借款目标：一切正常缴存住房公积金，并选购当地城镇具备使用权自住住房的员工家中申请资格：1、具备城镇居民户口;2、办理贷款前6个月持续一切正常缴存住房公积金;3、借款人家中沒有并未结清的住房公积金负债。二、本人选购经济发展可用住房借款借款目标：一切正常缴存住房公积金，并选购当地经济发展可用住房的员工家中。除借款人外，借款人的另一半和经济发展可用住房一同所有权人应是一同借款人;借款人的直系血亲和产权年限人以外的经济发展可用住房一同申请者，经自己允许可做为一同借款人。一同借款人应与此同时合乎住房公积金申请贷款标准。申请资格：合乎选购当地经济发展可用住房的标准，并已签署《上海经济发展可用住房预(出)售合同书》，与此同时，还应满足下列申请贷款标准：1、具备城镇居民户口;2、办理贷款前6个月持续一切正常缴存住房公积金;3、借款人家中沒有并未结清的住房公积金负债。三、本人修建、拆建、大修自住房公积金借款借款目标：一切正常缴存住房公积金，并合乎修建、拆建、大修标准且具备使用权自住房的员工家中申请资格：1、具备城镇居民户口;2、办理贷款前6个月持续一切正常缴存住房公积金;3、借款人家中沒有并未结清的住房公积金负债;4、修建、拆建自住住房应给予市、区整体规划单位授予的《建设工程规划许可证(零星)》。棚户简屋的整修应给予当地房地产单位授予的督修单等准许文档;5、修建、拆建、大修自住住房的自有资金不少于所有工程进度款的30%;6、与施工方签署修建、拆建、大修自住住房的工程承包合同;7、若申请借款人没法立即将房屋抵押给贷款担保组织的，应给予阶段性担保。四、限定贷款政策1、沒有参与住房公积金规章制度;2、办理贷款前持续缴存住房公积金的時间低于六个月;3、另一半一方申请办理了住房公积金借款，在其未结清借款利息以前，另一半彼此均不可以再得到住房公积金借款;4、借款申请者在明确提出住房公积金申请贷款时也有并未结清的数额、很有可能危害住房公积金借款还款实力的别的负债;价钱来源于网上仅作参考

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  132****1432

  2021-12-04 16:40:41

  上海最新住房公积金贷款金额调整至120万元，个人住房贷款对象：正常住房公积金，购买城市所有权住房职工家庭申请条件：1、城市永久居留；2、申请贷款前6个月正常缴纳住房公积金；3、借款人家庭未偿还住房公积金债务。二、二。个人购买经济适用住房贷款的对象：正常缴纳住房公积金，购买城市经济适用住房的职工家庭。除借款人外，借款人的配偶和经济适用住房的共同产权人应当是共同借款人；借款人的直系血亲和产权人以外的经济适用住房共同申请人，经本人同意可以是共同借款人。共同借款人应当同时满足住房公积金贷款的申请条件。申请条件：符合购买城市经济适用住房的条件，并签订了上海经济适用住房预售（出）合同，不符合下列住房公积金贷款申请条件：1、借款人前6个月未偿还住房公积金。3、个人建设、改造、大修自住住房公积金贷款对象：正常缴纳住房公积金，符合建设、改造、大修条件，具有所有权的职工家庭申请条件：1。具有城市常住户口；2.申请贷款前6个月连续正常缴纳住房公积金；3.借款人家庭未偿还住房公积金债务；4.自住住房的建设和改造应当提供市、区规划部门颁发的《建设项目规划许可证（零星）》。棚户区简易房屋的修复应当提供市房地产部门出具的监理单等批准文件；5.自住住房建设、改造、大修自筹资金不低于全部工程资金的30元%;6、与施工单位签订自住房建设、改造、大修工程合同；7。借款人不能直接抵押给担保机构的，应当提供阶段性担保。1、未参与住房公积金制度；2、申请贷款前连续支付住房公积金不足6个月；3、配偶申请住房公积金贷款，配偶无法获得住房公积金贷款；4、贷款申请人有可能影响住房公积金贷款偿还能力的大额债务；价格来源网络仅供参考

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  137****8481

  2021-12-04 15:56:06

  一、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;　　二、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;　　三、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款;　　四、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;　　五、贷款用途必须专款专用：住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款;　　六、具备一般住房贷款应具备的条件：住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

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  135****8361

  2021-12-04 17:59:11

  最新的上海住房公积金贷款额度最高调整至120万一、个人购房贷款贷款对象：正常缴存住房公积金，并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭申请条件：1、具有城镇常住户口;2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。二、个人购买经济适用住房贷款贷款对象：正常缴存住房公积金，并购买本市经济适用住房的职工家庭。除借款人外，借款人的配偶和经济适用住房共同产权人应作为共同借款人;借款人的直系血亲和产权人之外的经济适用住房共同申请人，经本人同意可作为共同借款人。共同借款人应同时符合住房公积金贷款申请条件。申请条件：符合购买本市经济适用住房的条件，并已签订《上海市经济适用住房预(出)售合同》，同时，还应符合以下贷款申请条件：1、具有城镇常住户口;2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。三、个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款贷款对象：正常缴存住房公积金，并符合建造、翻建、大修条件且具有所有权自住房的职工家庭申请条件：1、具有城镇常住户口;2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务;4、建造、翻建自住住房应提供市、区规划部门颁发的《建设工程规划许可证(零星)》。棚户简屋的修缮应提供本市房地部门颁发的督修单等批准文件;5、建造、翻建、大修自住住房的自筹资金不低于全部工程款的30%;6、与施工单位签订建造、翻建、大修自住住房的工程合同;7、若借款申请人无法直接将房屋抵押给担保机构的，应提供阶段性担保。四、限制贷款条件1、没有参加住房公积金制度;2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间少于六个月;3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款;4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时还有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务;价格来源网络仅供参考

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