用房子抵押贷款能贷多少
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137****8174
2021-12-04 01:56:00用房子抵押贷款是需要相关的工作人员进行评估得出的结果的,正常情况下可贷款到评估价格的七成左右,但是实际情况还是会有变化的,还是要看实际情况的。房子抵押贷款多少看房子的位置是否好出售,房子的地理位置好当然贷款的价格也就高些;还看房子有了多少年了,房子的年龄在20年以内是最好的;房子的面积大小,做抵押的房子面积不能少于50个平方;还要看你选择的贷款机构,不同的贷款机构价格自然也就不一样。
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135****1166
2021-12-03 21:16:14用房子抵押贷款额度不定,需要结合房屋实际情况来进行确定,房屋的购买年限,房屋的位置,房屋的装修情况,个人申请贷款目的等都会影响总的贷款额度。不过现在用房子抵押贷款差不多也能够达到房子总价格的70%左右,个人申请抵押贷款用于资金周转,那贷款年限比较短,相对来说贷款额度会低一些,同时对个人的要求也比较严格,必须要有非常好的还款实力。用抵押贷款买房,那基本上贷款的最长年限能够达到30年。
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137****0359
2021-12-04 10:57:50如果是用房子向银行申请抵押贷款,那么最终可以申请到的额度应该是房屋市场价的70%,举个例子来讲,比如说评估公司给出的市场鉴定价格是在60万元,那么银行最终放款的额度大概是在42万元,但是最终的放款额度并不是绝对值,因为银行还会从申请人的月收入去判断放款金额。要是说申请贷款人每个月的收入比较低,那么银行给予的放款额度不会太高,毕竟银行他们要考虑到放款的风险。
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138****9807
2021-12-04 12:21:34这就得看您这个房子当前的价值有多少了,一般都是按照评估出来的结果,按照其70~80%的比例给予贷款。所有的房子并不是按照购房时的价格来计算的,可能您在买房子的时候,这个房子的价值很低,或者房子的价格很高。但要用这房子去做抵押,就得先做评估,然后根据评估的结果来看它的贷款金额有多少。例如您这个房子购买时它的价值是60万,然而经过了几年的房价跌荡之后,现在的房价是80万,但是评估的结果只有70万,那只能按照70万的评估价格去计算它的比例,那么按照70%来计算,那这个房子的总贷款金额只有49万。
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137****9063
2021-12-04 07:11:21用房子抵押贷款可以评估到70%左右,还要看房屋的实际情况来决定的,房子抵押贷款的多少,要看房子的位置是否好出售,房子的地理位置好,当然贷款的价格也就高一些,还要看房子有了多少年了,房子的年龄在20年以内是最好的,做抵押的房子面积不能少于50平方。个人申请抵押贷款的年限比较短的,相对来说贷款额度会低一些,同时对个人的要求也比较严格,必须要有非常好的还款实力,用抵押贷款买房基本上贷款的最长年限可达到30年。
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