洛阳经济适用房土地出让金征收标准是什么 经济适用房 土地出让金

日期:2021-12-04 09:55:53     提问者:138****7769    

4个回答

  • 135****3170

    2021-12-04 15:44:06

    土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准。一般依据房产所在地区参考价、房产使用剩余年限、房产的性质不同确定征收系数。不同地方对于经济适用房土地出让金征收标准不一,以武汉为例,根据《武汉市经济适用住房上市交易的若干规定》经济适用住房计划的项目,其购房人购买房屋期满上市交易时,按照该房屋市场价格与房屋原购置价格价差70%的标准补交土地出让金,并签订个人土地出让合同,土地使用权变更为出让。且经济适用房只有满五年才上市交易,交易时候补缴土地出让金及综合地价款等税款。

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其他3条回答

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    133****0686

    2021-12-05 03:34:11

    土地出让金的征收标准是由全国各地根据本地土地资源使用价值明确征收标准。一般根据房屋所属地域市场价、房屋应用剩下期限、房屋的特性不一样明确征收指数。不一样地区针对经济实用房土地出让金征收标准不一,以武汉市为例子,依据《武汉经济发展可用住宅上市交易的多个要求》经济发展可用住宅方案的新项目,其购房者选购房屋到期上市交易时,依照该房屋价格行情与房屋原购买价钱价格比70%的标准补缴土地出让金,并签署本人土地出让合同,土地使用权证变动为转让。且经济实用房仅有满五年才上市交易,交易情况下补交土地出让金及综合性地价款等税金。

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    138****0835

    2021-12-04 23:38:44

    不同地方对经济适用房土地出让金征收标准不同。以武汉为例,根据《武汉市经济适用房上市交易若干规定》的经济适用房计划,购房人在购房期满上市交易时,按照房屋市场价格与房屋原购买价格差70%的标准补缴土地出让金,并签订个人土地出让合同,土地使用权变更为出让。

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    135****0423

    2021-12-04 18:40:24

    土地出让金的征收标准由地方政府根据当地土地价值确定。征收系数一般根据房地产所在地区的参考价格、房地产的剩余使用寿命和房地产的性质确定。经济适用房土地出让金的征收标准因地而异。以武汉为例,根据《武汉市经济适用房上市交易若干规定》的经济适用房计划项目,购房人在购房期满上市交易时,按房屋市场价格与原购房价格相差70%土地出让金按标准缴纳,个人土地出让合同签订,土地使用权变更为出让。而且经济适用房上市只需五年,交易时缴纳土地出让金、综合地价等税款。

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