申报债权相当于退房吗 退房

日期:2021-12-01 20:50:44     提问者:139****2571    

5个回答

  • 136****2796

    2021-12-02 07:31:44

    申报债权并不相当于退房,申报债权主要是清算开发商本身的财产情况,开发商的房子还没有建造完成,那申报债权有可能可以退房,但如果房子已经建造完成了,也已经正常交付了,那不一定可以退房,最主要的还是要看开发商整体的情况。申报债权就相当于开发商破产,主要就是结算一下相应的费用,而这些费用也可以作为债务清偿费用,开发商申请破产,那就说明开发商也没有特别多资金,有可能拿不到房子。

    1

其他4条回答

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    131****3246

    2021-12-02 08:37:10

    申报债权可以在一定程度上理解为退房。虽然有很多人在采用了申报债权的这种做法之后,其目的就是为了起到暂时性的躲避债务。而其操作的做法其实也很简单,就是利用自己的房子来起到一个"门面"作用。但实际上通过申报债权的做法之后是有一定风险的,因为稍一不小心就有可能,只是房子没了,不属于自己的了,所以一般情况下,不建议大家采取申报债权的做法。

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    136****3365

    2021-12-02 08:42:34

    申报债权和退房完全是两码事,申报债权应该算是一种法律程序。如果你在某个开发商那边买了房子,但是在房子还没有交付之前,这个开发商就已经破产了,之后法院则会让业主们去申报债权,但这个时候申报债权不一定就等于是你退房。在申报债权之后,其实不一定能够找回自己的那些损失,有的时候甚至钱花掉了,还拿不到自己的房子,总之如果开发商破产,那么业主是比较倒霉的。

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    136****3106

    2021-12-02 15:29:27

    申报债权不等于退房,申报债权只是由于开发商运营不当,然后需要将这个房产进行债权申报。但是你跟开发商当初在交期房的时候已经签订了合同,所以说你没有提前退房的资格,你只有先等开发商将这个房子交给你之后才可以进行违约。如果开发商进行申报债权,但是他没有在三个月内及时的把房子给你,那么这就是开发商的责任,你就有权利去把这个合同给毁约掉。所以开发商申报债权不等于要你退房,他只是想告诉你,他的运营缺少资金了。

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    130****2945

    2021-12-02 06:18:30

    申报债权不相当于退房,申报债权主要是因为开发商破产了,说明开发商没有了太多资金来建造房子了,通过这种方式来清算开发商的财产情况。如果开发商的房子没有建成,那申报债权就可能是可以退房的,但是如果房子已经建成了,也交付给买房的人了,那就不会退房了。是否能退房还是要看开发商的整体情况的。那么为了避免这种情况,我们在买房子的时候就要考察一下开发商的品牌,然后要了解一下这个楼盘的手续是否五证齐全。最稳妥的方法就是买现房。

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