房贷转换成LPR好,还是固定利率好?
共5个回答
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134****8217
2021-12-02 10:04:21个人办理的是商业贷款,那可以选择将房贷转为lpr利率,lpr利率本身就是浮动的,每个月都会有相应的调整,有可能会出现下跌情况,最主要的会看市场情况,房贷利率下跌,那对个人来说有好处需要还的贷款利息会减少。并不是强制性的要求,最主要的还是要看个人的实际需要,个人原先办理的是公积金贷款,那就不需要转为lpr利率,直接使用固定利率就行,公积金贷款利率本身也比较低。
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138****8492
2021-12-02 17:36:35我觉得要看实际情况,如果您家本来走的就是公积金贷款的方式,其本身的固定利率就非常低,那么转换成lpr之后,反而其利率增加了一些,自然是不好的。如果您之前办理的贷款利率相对比较高,按照商业贷款最高的利率来计算,可能达到了5.6%左右,那您如果根据现在最新的lpr结果来看,其利率低于该标准,那么更换一下也未尝不可,毕竟自己能省下不少钱呢。
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131****8770
2021-12-02 11:53:47房贷转换成lpr利率就是不稳定的银行利率。如果你的固定利率低于lp2的利率,那么就是不划算的。但是如果后期银行的利率下降了,那么相对来说采用浮动的利率还是比较划算的。所以每一年它的银行利率都是不一样的,需要根据具体的情况来考量这个利率到底是好还是不好。 LpR利率是我国的中央银行为为主,然后结合各大银行平均下来的一个利率。基本上这些利率浮动不会特别大,所以看个人喜好固定的还是浮动的。
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137****8628
2021-12-02 12:54:27我觉得到底选择哪一种利率比较好,这个需要看一下个人的月收入或者是家庭的月收入,如果说收入比较高,那么既可以选择lpr,又可以选择固定利率,要是收入比较低,那么选择lpr利率可能会更好一些。对于收入不是很高的人来讲选择lpr这种利率好的原因有很多,最主要的一个原因就是因为这种利率不是固定的,如果说利率下降,那么每个月需要偿还的贷款金额也会有所下降。
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132****8364
2021-12-02 12:02:43这个其实也要看实际情况的,比如说有些人贷款的时间比较的早,剩余的贷款时间并不是特别长了,大概只有几年的时间,在这种情况下,我们肯定是转换成lpr好一些。或者有些人原本的贷款利率比较高,那么趁着现在利率下调,我们也可以转成浮动利率。但有些人可能剩余的贷款时间比较长,所以说未来的几年房贷利率大概率会下跌,但是10年之后的事情我们谁也说不准,所以这种情况下还是选择固定的利率好一些。
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