婚前买房个人还贷离婚怎么分
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131****6380
2021-12-04 11:49:58根据规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
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依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产上涨部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
其他3条回答
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130****1212
2021-12-04 22:46:49依据要求,夫妻一方结婚前签署不动产买卖协议,以财产付款首付款并向银行贷款,结婚后用夫妻夫妻共同财产还贷,不动产备案于首付款第三方支付公司户下的,离婚时该不动产由彼此协商解决。
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依前述要求不可以协商一致的,人民检察院可以宣判该不动产归产权登记一方,并未偿还的借款为产权登记一方的本人负债。彼此结婚后一同还贷付款的账款以及相对性应资产增涨一部分,离婚时要依据破产法第三十九条要求的标准,由产权登记一方对另一方开展赔偿。 -
132****1322
2021-12-04 17:44:38根据规定,夫妻一方婚前签订房地产销售合同,以个人财产支付首付款并向银行贷款,婚后以夫妻共同财产偿还贷款。房地产以首付款支付人的名义登记的,离婚时由双方协议处理。按照前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决房地产属于产权登记一方,未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务。
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134****0845
2021-12-04 13:43:02根据规定,夫妻一方婚前签订房地产销售合同,以个人财产支付首付款,并在银行贷款。婚后以夫妻共同财产偿还贷款的,以首付款支付人名义登记房地产的,离婚时房地产由双方协议处理。
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根据前款规定不能达成协议的,人民法院可以判定该房地产属于产权登记方,未归还的贷款为产权登记方的个人债务。离婚时,产权登记方应当按照《婚姻法》第三十九条规定的原则赔偿对方。
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